Villa

Smedevej 19, Skerne
4840 Nørre Alslev

1.195.000 kr. 151 m² 5 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.524 kr.
Boligareal 151 m²
Grundareal 1.075 m²
Rum 5
Energimærke

Bondehus idyl med mulighed for flexboligstatus!

Drømmer du om landlige omgivelser med moderne bekvemmeligheder?

Så er denne skønne ejendom, beliggende tæt på Nørre Alslev, det perfekte valg for dig. Med under 3 km til dagligvarebutikker, skole og bibliotek, omgivet af marker, tilbyder denne bolig en rar og rolig atmosfære, hvor hyggen er i højsædet.

Ejendommen, som er opført i 1876, er gennemrenoveret og moderniseret med nænsom hånd og rummer en lys og åben planløsning med adskillige udgange til haven. Synlige bjælker, pudsede hvide vægge samt de mange lysindfald bidrager til en varm og indbydende atmosfære med en rustik charme.

Boligen byder på et nyere charmerende landkøkken og et praktisk bryggers, der er designet med funktionalitet og æstetik for øje. Desuden er der installeret en moderne luft-til-vand varmepumpe i 2022, som sikrer energieffektiv opvarmning og lavere varmeudgifter.

Når du træder indenfor, mødes du af en stor møblerbar entré med masser af opbevaringsplads. Herfra er der adgang til viktualierum og det dejlige lyse landkøkken med en hyggelig spiseplads med havedør ud til forhaven. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med trappe til 1. sal og en praktisk udgang til baghaven.

Fra den hyggelige stue med nyere brændeovn er der udgang til en dejlig stor udestue, hvor du kan nyde udsigten til haven året rundt. Fra udestuen er der adgang til en overdækket terrasse, perfekt til udendørs spisning og afslapning i al slags vejr.

Stueetagen byder desuden på et hyggeligt værelse, samt et toilet og baderum. 1. salen rummer en stor møblerbar repos, to rummelige værelser, samt et moderne og funktionelt badeværelse med brusekabine. Denne etage er ideel til både børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Udenfor venter en skøn have med flere hyggekroge og flisebelagte terrasser, hvor du kan nyde freden og naturen.

Desuden byder ejendommen på et praktisk udhus og en carport.

Denne ejendom er det perfekte valg for dig, der søger en kombination af landlig charme og moderne bekvemmeligheder. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne perle tæt på Nørre Alslev.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe (Luft til vand)
Byggeår	1876
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	151 m²
Udestue	44 m²
Udhus	18 m²
Carport	25 m²
Grundareal	1.075 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.524 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.755 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.355 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg