Villa

Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev

1.595.000 kr. 152 m² 6 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.592 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 747 m²
Rum 6
Energimærke

Attraktivt beliggende ejendom!

Beliggende i et yderst attraktivt kvarter på en blind vej i Nørre Alslev finder du denne fine 1- plans ejendom, som fremstår i en god stand! Ejendommen er tæt på alle faciliteter, herunder børneinstitution, skole, indkøb, svømmehal og offentlig transport, herunder togstation. Alle disse faciliteter kan nåes på blot få minutter.

Ejendommen fremstår med pæne røde mursten, betontagsten og gode vinduer. En del af ejendommen er opført i 2002. Ejendommen opvarmes med elvarme og varmepumpe (luft-til-luft).

Ejendommen er indrettet med en entré. Moderniseret badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. Værelse. God og rummelig stue. 2 yderligere værelser. Nydeligt spisekøkken med direkte udgang til skøn overdækket terrasse og lukket have. Endvidere et praktisk bryggers med udgang. Slutteligt er der en rigtig god 'forældreafdeling' eller 'teenageafdeling' med stort soveværelse, ekstra værelse som kan bruges som walk-in closet samt et badeværelse.

Til ejendommen har du gode carporte med plads til samlet tre biler samt et mindre hobbyværksted og et redskabsskur. En utrolig fin og lukket have, hvor man kan nyde tilværelsen i fred og ro og børnene vil kunne boltre sig.

Ejendommen er til køberne som søger en attraktiv beliggende ejendom centralt i Nørre Alslev og dermed alle hverdagens faciliteter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme og varmepumpe
Byggeår	1984
Ombygget	2002
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	152 m²
Carport	46 m²
Grundareal	747 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	1.592 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.966 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.109 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.546
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nørre Alslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nørre Alslev

Gode indkøbsmuligheder

Masser af sportsaktiviteter

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Derfor flyttede vi hertil

"Vi så en mulighed for at bo i en by med station og tæt på motorvejen - til en lidt lavere pris end en bolig i Nykøbing. Vi fandt senere ud at, at der er rigt foreningsliv i byen og en rigtig god skole til vores børn."

Sådan er kvarteret

"Roligt kvarter med godt naboskab"

Det viser vi vores gæster

"Den gode skov som giver plads til gode gåture - de åbne græsarealer i vores område, hvor hundene kan løbe frit."

Her handler vi

"Netto, Rema 1000 og SuperBrugsen samt lokal god bager"

Her slapper vi af

"På vores overdækkede terrasse som er placeret mod syd."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har pt for mange huse og skal slå to familier sammen i ejendom i Maribo."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Boligen har dannet rammen om familien i 28 år og har en fantastisk planløsning som få ejendomme i den størrelse - indeholder soveværelse og 3 værelser samt kontor."