Villa

Nr Alslev Langgade 43
4840 Nørre Alslev

1.295.000 kr. 164 m² 6 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.597 kr.
Boligareal 164 m²
Grundareal 690 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende og rummelig familiebolig med central beliggenhed i Nørre Alslev

Denne ideelle familiebolig er en gedigen rødstensejendom med tegltag, klassiske trævinduer og højt til loftet, som giver en fantastisk rummelighed og lys. Beliggende centralt i Nørre Alslev er der kun få minutters gang til både skole, indkøb, apotek, svømmehal og togstation – en perfekt base for familien, der ønsker nem adgang til byens faciliteter.

Ejendommen er omhyggeligt renoveret i sælgers ejertid og fremstår i flot stand. Der er lagt nye gulve med gulvvarme i stue/køkken, og der er installeret en nyere brændeovn, som spreder varme og hygge. Hjemmets hjerte er det lyse køkken-alrum, der er i åben forlængelse af stuen og har terrassedøre ud til haven. Køkkenet er moderne og rummeligt, med masser af skabsplads, siddebar, gaskomfur og et praktisk "amerikaner-køleskab". Stueetagen byder desuden på en entré med trappe til 1. sal, et godt værelse og et mindre badeværelse med brus og toilet. Fra køkkenet er der adgang til et ældre, funktionelt bryggers med teknikkælder samt et lille vindfang med udgang til haven.

1. salen er indrettet med repos, to gode værelser og et meget stort soveværelse med udgang til altan. Her findes også et lyst badeværelse med brus, toilet og vask, der gør det nemt at dække familiens behov. Opvarmes med fjernvarme.

Udenfor finder du et rummeligt udhus/værksted med masser af opbevaringsplads og vaskerum. Der er også en overdækket parkeringsplads med ladeboks til elbil og en elektronisk port for ekstra komfort og sikkerhed.

Haven er velanlagt med en græsplæne, frodig beplantning, bl.a. et blomstrende "Mirabelle" blommetræ samt en skøn terrasse, perfekt til afslappende stunder i solen.

Med fibernet installeret og en ideel opdeling af rum, er denne ejendom både velegnet som fast familiebolig og som flexbolig med kort til motorvejs til- og frakørsel og i gåafstand til togstation.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	164 m²
Kælder	6 m²
Garage	21 m²
Udhus	40 m²
Grundareal	690 m²