Villa

Knud Olsensgade 1
4840 Nørre Alslev

1.295.000 kr. 161 m² 6 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.597 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 562 m²
Rum 6
Energimærke

Indflytningsklar ejendom!

Velkommen til denne velholdte og moderne ejendom, beliggende på en rolig vej i hjertet af Nørre Alslev – tæt på den naturskønne Ibsens Mose. Her får du en nydelig bolig med pudsede facader, et solidt cementstenstag og flere nyere vinduer, der sikrer et pænt og velholdt udtryk.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker en hverdag med kort afstand til alt, hvad du behøver. Børneinstitutioner, skole, indkøb, svømmehal og offentlig transport – inklusiv togstationen – er alt sammen inden for få minutters rækkevidde. Faktisk kan skolen nås på kun én kilometer, hvis du tager den hyggelige vej gennem Møllestien.

Indendørs byder boligen på en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et større rum, der tidligere har fungeret som solcenter. Dette område rummer mange muligheder – nuværende ejer bruger det som soveværelse.

Fra entréen træder du ind i en stor og lys spisestue, der ligger i åben forbindelse med et flot KVIK-køkken – en indbydende ramme for samvær og gode måltider. Boligen rummer desuden et lyst badeværelse med bruseniche, toilet og vask i skabsarrangement samt et praktisk bryggers.

På 1. salen, som blev tilbygget i 1980’erne, finder du en stor repos, der kan bruges som ekstra opholdsstue, samt tre rummelige værelser, der giver masser af plads til hele familien.

Udendørs venter en skøn have med en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solen og udelivet. Dertil hører en nyere garage med mulighed for tilslutning af gulvvarme samt et udhus.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme som er installeret for få år siden.

Dette er en oplagt mulighed for dig, der søger en indflytningsklar bolig i hjertet af Nørre Alslev – tæt på alt, hvad hverdagen kræver.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Ombygget	1983
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	161 m²
Garage	39 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	562 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.597 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.208 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.729 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg