Knud Olsensgade 3
4840 Nørre Alslev

495.000 kr. 96 m² 5 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.221 kr.
Boligareal 96 m²
Grundareal 818 m²
Rum 5
Energimærke

Hyggelig og velbeliggende ejendom centralt i Nørre Alslev

På Knud Olsensgade 3 er en ældre, men charmerende ejendom beliggende i hjertet af Nørre Alslev – i gåafstand til indkøb, togstation, skole, bager, svømmehal og meget mere. Samtidig er der nem adgang til motorvejen med kort køreafstand til til- og frakørsel.

Ejendommen, som er opført i 1890 og senere ombygget i 1960, fremstår i pæn og oprindelig stand med flere bevarede detaljer, såsom synlige bjælker i stue og køkken. Bemærk, at der i disse rum ikke er fuld loftshøjde, hvilket bidrager til en hyggelig atmosfære, men kan være relevant for visse købere at tage i betragtning.

Boligen er indrettet med en lille entré med skabe, hvorfra der er adgang til et delvist åbent køkken-alrum med brændeovn og god plads til både spise- og opholdsstue. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt. I stueplan findes desuden et mindre værelse, depotrum, bryggers/vaskerum og et badeværelse med brus. Derudover et værelse med trappeopgang til 1. sal. 1. salen består af en stor repos med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til ekstra værelse – samt endnu et stort værelse. Vær opmærksom på, at tagetagens areal ikke er registreret korrekt i BBR. Opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og suppleres af brændeovn. Taget er et eternittag, og en del af taget er udskiftet, dog kendes årstal ikke.

Haven er hyggelig og overskuelig med terrasseområder, hæk og græsplæne samt garage og mindre udhus. Grunden udgør 818 m².

Ejendommen sælges som dødsbo og overtages som den er og forefindes – herunder med eksisterende inventar.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1890
Ombygget	1960
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	96 m²
Garage	20 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	818 m²