Kippingevej 16, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev
-
645.000 kr.
132 m²
4 rum
- Kontantpris 645.000 kr.
- Ejerudgift 2.210 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 994 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom i idyllisk landsbymiljø
Huset byder på klassisk charme med sine røde mursten, eternittag og termovinduer. Det fremstår generelt i god og indflytningsklar stand, bl.a. med gulvvarme i det meste af stueetagen – klar til at danne rammen om dit næste kapitel. Ejendommen opvarmes desuden energieffektivt af en ny luft-til-vand varmepumpe (lejet), som sikrer en moderne og miljøvenlig opvarmningsløsning med lavere varmeudgifter.
Indenfor mødes du af en rummelig entré med bryggersfunktion og et praktisk disponibelt rum til opbevaring. Det nydelige køkken ligger centralt i huset og danner et naturligt samlingspunkt. Derudover får du et lyst værelse samt en skøn stue med plads til både spisebord og sofaområde – og med direkte udgang til terrassen, hvor sommerdage og aftener kan nydes i fulde drag. Entréen fungerer i dag som et hyggeligt kontor, og i stueplan finder du også et gæstetoilet.
Førstesalen rummer to store, indbydende værelser samt et lyst badeværelse med bruseniche, vask og toilet – ideelt for både børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads.
Udenfor venter en dejlig have med god plads til både leg, afslapning og haveliv. Indkørslen deles med naboen, og der er både carport, udhus og et charmerende hønsehus – perfekt til dig, der drømmer om lidt selvforsyning. Flere terrasser giver mulighed for at følge solen hele dagen.
Denne ejendom er ideel for dig, der søger ro og landsbyidyl – uden at give afkald på hverdagens nødvendigheder. Her får du det bedste fra to verdener – og en moderne, energirigtig boligoplevelse med lavere driftsomkostninger.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1925 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 994 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 645.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.210 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.537 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.842 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Jeg var bare solgt i boligen og følte mig hjemme, fra første gang jeg trådte ind i stuen. "
"Skønt og roligt kvarter. Vi følte os hjemme allerede fra første dag i huset. Og vi elsker at bo her. Shell tæt på med mulighed for at hente sin pakkepost. Dejlig legeplads nogle få 100 meter fra huset. "
"Helt klart det smukke gadekær, man møder som det første når man rammer Kippingevej. Meget idyllisk med masser af frøer og guldfisk i vandet. "
"Netto, Rema og Brugsen "
"På en af husets to solrige terrasser. Hvis ikke der er sol og læ på den ene terrasse, så er der det med garanti på den anden. Ellers bruger jeg/vi enormt meget grusgraven, der ligger ca 5 km fra boligen. Der emmer altid af en helt særlig fred og ro, og er balsam for sjælen. "
"Pga mine teenage drenge og jeg ønsker at flytte lidt længere nord på."
"Jeg vil blot tilføje at jeg har nogle fantastiske gode naboer. Her behandler vi hinanden med gensidig respekt, hjælpsomhed og tager hensyn til at der skal være plads til os alle. Dem kommer jeg til at savne. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.