Fritidsbolig
Granhegnet 58, Ore
4850 Stubbekøbing
- 2.295.000 kr. 100 m² 4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.220 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 828 m²
- Rum 4
-
Nybygget og unikt sommerhus ved Kongsnæs på Nordfalster
I 3. række fra vandet og med vandkig fra grunden er dette sommerhus et perfekt valg for dem, der ønsker at kombinere ro, natur og tæt adgang til vandet.
Sommerhuset byder på 100 kvm. boligareal og et dejligt anneks med eget badeværelse samt vaskemaskine (ikke registreret som boligareal). Boligen er opført med stor opmærksomhed på detaljer og materialer, herunder flotte sorte skabe, elegante messingarmaturer og stilfulde sildebens-fliser. Det moderne design understreges af store vinduer, ovenlysvinduer og døre, der giver et fantastisk lysindfald og gør boligen lys og åben.
Indretningen byder på en rummelig entré, tre værelser og et badeværelse med brus. Det åbne køkken-alrum er perfekt til både madlavning og samvær, med god plads til både spisebord og opholdsstue. Huset er godt isoleret og opvarmes med en effektiv varmepumpe, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Der er ligeledes varmepumpe i anneks!
Udenfor finder du en dejlig græsplæne samt en stor træterrasse, der strækker sig rundt om huset og mellem de to bygninger. Grunden er anlagt med god beplantning.
Om sommeren kan du nyde den lille badebro og den fine strand ved Kongsnæs. Herfra kan du også gå langs vandet til Stubbekøbing Havn, hvor du kan købe en is og nyde den maritime stemning og se færgen Ida på sin rute mellem Stubbekøbing og Bogø. Stubbekøbing byder desuden på gode indkøbsmuligheder, hyggelige spisesteder og forskellige butikker.
Dette unikke sommerhus er ideelt til dem, der søger et moderne, vedligeholdelsesnemt og funktionelt sommerhus i naturskønne omgivelser tæt på vandet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme (Varmepumpe Luft-til-vand) |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Grundareal | 828 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.220 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.999 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.297 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åstrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nord- og Østfalster
Andelsbolig
Solgt
Irisvej 21A, 4863 Eskilstrup
102 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Nr Alslev Syrenvej 11, 4840 Nørre Alslev
81 m²
3 rum
Villa
Solgt
Ringgårdsstræde 6, 4850 Stubbekøbing
57 m²
2 rum
Villa
Solgt
Mygget Alle 4, Vålse, 4840 Nørre Alslev
202 m²
7 rum