Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing

995.000 kr. 61 m² 3 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 2.094 kr.
Boligareal 61 m²
Grundareal 753 m²
Rum 3

Sommerhus i 2. række til vandet ved Kongsnæs

Dette hyggelige og ældre sommerhus ligger i den populære Kongsnæs-udstykning ved Stubbekøbing, med meget kort afstand fra vandet i 2. række!

Kongsnæs-området er kendt for sin fredelige atmosfære, smukke natur og den korte afstand til Stubbekøbing, en hyggelig, gammel købstad på Falster. Byen byder på en idyllisk havn og marina, spændende kulturhistorie og indkøbsmuligheder, som gør området til et ideelt udgangspunkt for afslappende feriedage med både naturoplevelser og byliv inden for rækkevidde. Det er muligt at gå langs vandet ind til havnen og få en is, mens man ser færgen Ida på sin sejlrute til Bogø.

Sommerhuset er opført i beton med eternittag og har en enkel, klassisk opbygning. Det er et ældre hus, der endnu ikke er moderniseret – en perfekt mulighed for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på sommerhusdrømmen.

Indvendigt byder huset på en funktionel indretning med en praktisk fordelingsgang, der leder ind til en åben stue og køkken. Stuen har en dejlig brændeovn, som skaber hygge på kølige dage, og køkkenet er åbent mod stuen og har udgang til haven via en terrassedør. Huset rummer desuden to værelser og et badeværelse med brusebad.

Den sydvendte have er noget ganske særligt – et skønt, privat uderum omkranset af en tæt hæk, som giver god afskærmning mod naboerne. Haven er fuld af smukke planter, buske og træer, der tilføjer farver og atmosfære hele året rundt.

Dette sommerhus er en unik mulighed for dig, der søger et fristed tæt på vandet og i naturskønne omgivelser, med mulighed for at skabe dit eget udtryk.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1974
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	753 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	2.094 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.791 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.571 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg