Villa

Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing

1.995.000 kr. 200 m² 9 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.643 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 12.618 m²
Rum 9
Energimærke

Flot og moderniseret gård mellem Horbelev og Stubbekøbing på Falster

Velkommen til denne fantastiske ejendom, beliggende i et naturskønt område tæt på Horreby Lyng, Hesnæs Havn og strand, Hestehovedet fyr, flere skove og meget mere.

Denne charmerende gård byder på en nydelig bolig med meget lav varmeudgift og velholdte udbygninger, alt sammen placeret på en rummelig grund med en velplejet have, indkørsel og gode vendepladser.

Ved ankomst til ejendommen mødes man af en flot trappe, der fører til husets store entre med trappe til 1. sal og rummelige skabe. Herfra træder man ind i et dejligt køkken, som blev renoveret for ca. 15 år siden, og videre ind i tre store og skønne stuer, hvoraf den ene har adgang til en stor sydvendt terrasse. Desuden findes et stort og lækkert soveværelse med skabsvæg, et bryggers med bagudgang og et nydeligt badeværelse med brus.

På 1. salen er der en stor stue/fordelingsrepos, fire gode værelser samt et gæstetoilet. Her er der gulvtæpper, synlige bjælker og store, rummelige værelser, der indbyder til mange anvendelsesmuligheder.

Kælderen er indrettet med teknikrum og disponible rum, ideelle til opbevaring.

De fleste vinduer er blevet udskiftet for ca. 15 år siden, og ejendommen er udstyret med en ny luft-til-vand varmepumpe som primær opvarmningskilde, mens det gamle pillefyr fungerer som reserve. Der er gulvvarme i stueplan, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

De mange store og gode udbygninger tilbyder endeløse muligheder! Her er blandt andet en hyggelig udestue i den ene ende ud mod haven, en garage, en gildesal med tilhørende køkken og toilet, et værksted samt store, rummelige rum med plads til båd, campingvogn, biler, mv. I udbygningerne er der ligeledes mulighed for at indrette hestebokse, eller lignende til dyrehold.

Ejendommen ligger tæt på dagligdagens bekvemmeligheder med en købmand i Horbelev, skoler i Horreby og Stubbekøbing, samt diverse fritidsaktiviteter i de to byer.

Dette er en virkelig dejlig og fantastisk ejendom med mange muligheder og hyggelige kroge i haven og på grunden generelt. Kom og oplev denne unikke gård, der forener moderne bekvemmeligheder med charmerende landliv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1916
Rum	9
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	200 m²
Kælder	50 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	425 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	210 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	150 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	300 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	200 m²
Ukendt bygning	50 m²
Grundareal	12.618 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	2.643 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.181 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.866 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg