Villa

Jernbanevej 24
4850 Stubbekøbing

1.395.000 kr. 192 m² 6 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.542 kr.
Boligareal 192 m²
Grundareal 617 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitektonisk smuk ejendom i Stubbekøbing med udsigt!

Drømmer du om at vågne op til en betagende udsigt over lystbådehavnen i den gamle, charmerende købstad Stubbekøbing? Denne arkitektonisk smukke ejendom kombinerer originale detaljer med et væld af muligheder for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der matcher dine drømme.

Stubbekøbing er kendt for sin hyggelige atmosfære og praktiske hverdagstilbud, som inkluderer daginstitutioner, folkeskole og gode indkøbsmuligheder, alt sammen inden for kort afstand fra boligen.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af en entré med en trappe, der leder op til første sal. Husets hjerte er det rummelige spisekøkken, der indbyder til både hverdagsmadlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra køkkenet bevæger du dig videre til de to stuer, der med deres højde til loftet og fine detaljer emmer af historie og sjæl. Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde udsigten over vandet og følge livet i lystbådehavnen.
Baghuset byder på ekstra funktionalitet med et nydeligt badeværelse, et stort bryggers og et soveværelse, der ligger ugeneret og praktisk i forhold til resten af huset.

På første sal venter tre fine værelser, hvorfra udsigten også kan nydes, samt endnu et badeværelse, der sikrer komfort for hele familien. I kælderen er der flere disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobbyaktiviteter eller måske noget helt andet.

Udenfor fortsætter de mange muligheder. Ejendommen har en hyggelig og privat gårdhave med overdækning, hvor du kan skabe din eget lille oase. Hertil kommer et fint græsareal, der er ideelt til leg og afslapning. Som prikken over i’et finder du et stort værksted på hele 63 m² – perfekt til hobbyentusiasten eller som opbevaringsplads.

Denne ejendom er noget helt særligt og henvender sig til den, der søger en kombination af historie, karakter og en beliggenhed i absolut særklasse. Her får du ikke bare et hjem, men en livsstil tæt på natur, vand og byens hyggelige stemning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1914
Ombygget	1981
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	192 m²
Kælder	27 m²
Udhus	63 m²
Grundareal	617 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	2.542 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.817 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.202 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu