Bagvej 6, Majbølle
4862 Guldborg
-
1.195.000 kr.
210 m²
0,8 ha
7 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.758 kr.
- Boligareal 210 m²
- Grundareal 0,8 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Nedlagt landejendom med 8.000 m² grund
Nedlagt landbrugsejendom i røde mursten og med betontegl på taget og hovedsageligt energiruder. Ejendommen er oprindeligt fra 1883, og gårdmiljøet fra den tid er bevaret med en stor gårdsplads og et par udbygninger. Her er et samlet boligareal på 210 kvm i et plan.
Beboelsen er stort set gennem renoveret, hvilket vil sige, at gulve er fjernet, der er isoleret under disse samt lavet gulvvarme i stort set alle rum.
Ejendommen fremstår i god stand, med gode vinduer og døre - og standsmæssigt som man kan forvente af en ejendom i den alder og størrelse.
Der er til ejendommen to udbygninger, hvor den på 200 m² med værksted, stort disponibelt rum, brændeopbevaring, hønsehus m.v. og der er mulighed for at opstalde en pony eller to.
Den anden udbygning indeh. udhus samt overdækket terrasse hvor aftansolen kigger ind. Den ene ende af bygningen er delvist revet ned, køber må forvente udgifter til bortkørsel af de sidste murbrokker, stolper, m.d. samt lukning af gavlen. Køber får kr. 25.000,- i tilskud til udbedringen.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 8.000 kvm stor grund. Foruden en stor hyggelig gårdsplads er forhaven med træer og græs og resten af grunden er udlagt med et par græsfolde, som dog ikke er indhegnede.
Samlet set en hyggelig ejendom med et godt boligareal, passende udbyginger og grundareal.
Ejendommen er beliggende i et natorskønt område, med frit kig ud over markerne. Hvis du har børn, kører der skolebus fra området ind til Sakskøbing.
Nærmeste indkøb er Guldborg, men hvis du ønsker et lidt større udvalg, skal du ind til Sakskøbing.
Ejendommen ligger tæt på motorvejs til- og frakørsel.
INDRETNING:
Boligarealet udgør 210 m² og byder velkommen i en rummelig entre med adgang til soveværelset samt en stor hyggelig opholdsstue med brændeovn og plads til både sofahyggeafdeling samt stort spisebord. Via de flotte dobbeltdøre kommer man ind i yderligere en stue, der dog mangler lidt færdigrenovering - den har har udgang til haven samt til et stort værelse.
Desuden er her et lækkert spisekøkken med pæne hvide elementer med fyldningslåger, et godt bryggers med udgang til gårdspladsen og husets lækre badeværelse er rummeligt og har gulvvarme og bruseniche.
Yderligere et gennemgangsværelse/kontor samt et værelse som i dag bruges til walk-in.
Herfra er der adgang til fyrrum.
OPVARMNING:
Opvarmning sker med oliefyr samt brændeovn.
Sælgers eget forbrug er ca. 1.500 liter olie om året, svarende til ca. kr. 15-17.000. Der er gulvvarme i det meste af ejendommen.
Forestil dig et liv på Bagvej 6, Majbølle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Majbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Majbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1883 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 210 m² |
| Garage | 91 m² |
| Udhus | 200 m² |
| Grundareal | 0,8 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.758 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.634 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.282 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bagvej 6, Majbølle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bagvej 6, Majbølle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Majbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.