Villa / Landejendom

Vigsnæsvej 37
4862 Guldborg

785.000 kr. 266 m² 6 rum
Kontantpris 785.000 kr.
Ejerudgift 2.514 kr.
Boligareal 266 m²
Grundareal 8.104 m²
Rum 6
Energimærke

Nedlagt landejendom i skønne omgivelser

Allerede når man kører ad Vigsnæsvej og spotter vognporten i den charmerende bindingsværksejendom på den skønne grund med de gamle træer, får man lyst til at opleve hele ejendommen.

Vigsnæsvej 37 er en charmerende nedlagt landejendom beliggende i naturskønne omgivelser med udsigt over markerne, der er ca. 500 meter til skoven og kun et par kilometer til vandet.

Ejendommen er en spændende 3-længet nedlagt landejendom, hovedsageligt med stråtag på hovedbygningen.
Her er et boligareal på hele 196 m² med tilhørende udbygninger samt en stor skøn grund på ca. 8.100 m², der nærmest er en lille park og naturligvis er her også en lille sø.

Boligen indeholder entré, stor vinkelstue med pejs og udgang til forhaven.
Her er et stort spisekøkken med viktualierum/kælder samt adgang til yderligere en stue i forskudt plan med udgang til lys udestue mod Vest.
Desuden badeværelse, baggang med trappe til 1. sal, bryggers samt mindre kammer.
1. sal byder på stor repos samt 3 gode værelser og lille depotrum.

Endvidere 2 udbygninger - den ene på 265 m², som er en separat lejlighed på 70 m² med stue, værelse, kammer, køkken og ældre badeværelse - trænger til modernisering.
Fyrrum med pillefyr samt flere disponible rum.
Den anden bygning er på 183 m² og indeholder gammel stald samt disponible rum.

Ejendommen opvarmes med pillefyr.

En spændende og charmerende ejendom, der trænger til lidt vedligeholdelse og modernisering, men her er en fantastisk mulighed for at skabe en perle midt i den skønne Lollandske Natur.

Boligfakta
Type	Villa / Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1799
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	266 m²
Kælder	12 m²
Erhverv	11 m²
Fritliggende enfamilieshus	265 m²
Anden bygning til landbrug mv.	183 m²
Grundareal	8.104 m²