Bøgevej 14
4862 Guldborg
-
795.000 kr.
108 m²
3 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.196 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 776 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rigtig pæn og flot vedligeholdt rødstensvilla i et plan
Rigtig pæn og flot vedligeholdt rødstensvilla i et plan. Ejendommen er opført i 1943 og tilbygget i 1971. Det oprindelige hus har rød tegl på taget, hvor der på tilbygning er paptag. Dette er ca. 15 år gammelt. Der er skiftet en stor del af ejendommens døre og vinduer. Hertil medfølger døre og vinduer, som ikke er i sat.Til ejendommen er der et rigtig godt udhus samt garage. Udhuset er isoleret og rummer godt værksted m.m.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på dejlig lukket grund på 776 kvm.
Her er mindre forhave med indkørsel og græsplæne samt større baghave.
Haven rummer mange store træer og buske, hvilket gør den dejlig lukket og ugeneret.
Ejendommen er beliggende på en af de gamle villaveje i Guldborg, som er lukket og hvor der kun er den trafik, som kommer af de omkringliggende ejendomme.
Området er stille, men trods det, så har Guldborg lidt af det hele. Her er en god stor daglig brugs med et fint udvalg af varer, her er en hyggelig havn med en fin marina, så hvis du er sejlinteresseret, er der mulighed for at have båden liggende her.
Guldborg har flere spisesteder, her er strand samt skov. Hvis du har skolesøgende børn, så kører der skolebus fra området og ind til Sakskøbing.
Motorvejs- til og frakørsel er ca. 5 min. fra byen og med ca. 1 time og 10 min. til København.
INDRETNING:
Stor entré med god plads til at få overtøjet af. Fra entreen kommer man ind i husets opholdsstue, som rummer god plads til sofaarrangement. Der er i stuen pæne lyse trægulve samt udgang til haven.
Fra opholdsstuen kommer man ind i spisestuen, hvor der er god plads til større spisebord m.m. Her er ligeledes brændeovn.
Spisestuen er åben til køkkenet. Her er elementerne i hvid laminat og mahogni sidestykker. Der er til ejendommen gode hvidevarer.
Fra køkkenet kommer man ud til baggang, hvorfra der er adgang til husets store badeværelse, som er med pæne hvide fliser samt spabad og bruseniche.
Fra baggangen er der adgang til stort bryggers/fyrrum. Her er god bord og vask. Her står husets oliefyr Fra bryggerset er der udgang til have.
Ligeledes fra bryggerset er der adgang til stort soveværelse samt til godt værelse.
OPVARMNING:
Ejendommen opvarmes med oliefyr.
Der er gulvvarme i alle rum minus de to værelser, hvor der er radiatorer.
Forestil dig et liv på Bøgevej 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Majbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Majbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1943 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Garage | 18 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 776 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.196 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.483 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.569 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bøgevej 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bøgevej 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Majbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.