Majbølle Byvej 73
4862 Guldborg
-
745.000 kr.
95 m²
3 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 729 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 1.070 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Nydelig og hyggelig landvilla
Nydelig mindre landvilla med pudsede facader samt eternit på taget. Her er gode døre og vinduer, pæne gulvløsninger m.m.
Ejendommen har et beboelsesareal på 95 kvm i to plan samt udhus og carport.Ejendommen fremstår i meget fin stand og meget smagfuldt istandsat.
Her skal ikke meget til for, at huset fremstår indflytningsklart.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på stor landgrund (1.070 kvm).
Haven er enormt hyggelig og godt afskærmet med flotte træer og buske - simpelthen bare et sted, hvor man får lyst til at være.
Nærmeste indkøb er Guldborg. Man er rigtig tæt på vandet, som findes i gå-/cykelafstand herfra. Ejendommen ligger tæt på motorvejs til- og frakørsel - dog uden man er generet af det.
INDRETNING:
Entré med adgang til hyggeligt køkken med pæne hvide køkkenelementer samt gode hvidevarer.
Køkkenet er åbent til fint spiseområde, der går i vinkel rundt og bliver til stue. Der er ved spiseområdet udgang til haven.
Fra entreen er der adgang til pænt badeværelse med brus samt til mindre mellemgang, hvorfra der er adgang til depotrum/værksted.
Tilbage i køkkenet er der adgang til stort soveværelse, hvorfra der er trappe til husets første sal.
1. salen er i dag ét stort værelse, hvor der er gæsteværelse/kontor. Her kunne dog let indrettes yderligere et værelse.
En fin detalje fra 1. salen er, at her er kig til Guldborgsund.
OPVARMNIING:
Ejendommen opvarmes med varmepumpe, oliefyr samt brændeovn.
Udgiften til strøm hjælpes af solcelleanlæg.
Forestil dig et liv på Majbølle Byvej 73, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Majbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Majbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1875 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 95 m² |
| Udestue | 9 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 1.070 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 729 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.186 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.332 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Majbølle Byvej 73
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Majbølle Byvej 73 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Majbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.