Majbølle Byvej 73
4862 Guldborg

95 m² 4 rum
Boligareal 95 m²
Grundareal 1.070 m²
Rum 4
Energimærke

Nydelig og hyggelig landvilla

EJENDOMSTYPE:
Nydelig mindre landvilla med pudsede facader samt eternit på taget. Her er gode døre og vinduer, pæne gulvløsninger m.m.
Ejendommen har et beboelsesareal på 95 kvm i to plan samt udhus og carport.Ejendommen fremstår i meget fin stand og meget smagfuldt istandsat.
Her skal ikke meget til for, at huset fremstår indflytningsklart.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på stor landgrund (1.070 kvm).
Haven er enormt hyggelig og godt afskærmet med flotte træer og buske - simpelthen bare et sted, hvor man får lyst til at være.
Nærmeste indkøb er Guldborg. Man er rigtig tæt på vandet, som findes i gå-/cykelafstand herfra. Ejendommen ligger tæt på motorvejs til- og frakørsel - dog uden man er generet af det.

INDRETNING:
Entré med adgang til hyggeligt køkken med pæne hvide køkkenelementer samt gode hvidevarer.
Køkkenet er åbent til fint spiseområde, der går i vinkel rundt og bliver til stue. Der er ved spiseområdet udgang til haven.
Fra entreen er der adgang til pænt badeværelse med brus samt til mindre mellemgang, hvorfra der er adgang til depotrum/værksted.
Tilbage i køkkenet er der adgang til stort soveværelse, hvorfra der er trappe til husets første sal.
1. salen er i dag ét stort værelse, hvor der er gæsteværelse/kontor. Her kunne dog let indrettes yderligere et værelse.
En fin detalje fra 1. salen er, at her er kig til Guldborgsund.

OPVARMNIING:
Ejendommen opvarmes med varmepumpe, oliefyr samt brændeovn.
Udgiften til strøm hjælpes af solcelleanlæg.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1875
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	95 m²
Udestue	9 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	1.070 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering