Strandvænget 6
4862 Guldborg

895.000 kr. 143 m² 6 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.718 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 743 m²
Rum 6
Energimærke

Flot og præsentabel villa med fint kig til Guldborgsund

EJENDOMSTYPE:
Flot rødstens villa, som er opført i 1948. Der er for ca. 20 år siden skiftet tag på ejendommen til et rødt tegltag. Vinduer og døre er alle i træ.
Her er et samlet boligareal på 143 kvm samt et kælderareal på 100 kvm.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 743 kvm stor grund, som fra baghaven har fint kig over engareal samt flot kig over Guldborgsund, som ligger ca. 150 meter fra ejendommen.
Vejen, hvor ejendommen ligger, er en lukket villavej, med minimal trafik.
Guldborg er en hyggelig landsby, som bare har lidt af det hele. Her er dagligvarebutik, adgang til skov, til strand samt til lystbådehavn. Har du børn, så kører der skolebus til Sakskøbing. Man er ca. 5 min. kørsel fra motorvej med en time og 15 min. til København.

INDRETNING:
Fin entré med god skabsplads. Fra entreen er der adgang til pænt badeværelse med brus.
Her er koksgrå gulvfliser samt hvide vægfliser.
Ligeledes fra entreen, er der adgang til den første af to store stuer, som tidligere har været spisestue.
Fra denne er der, via dobbelt dør, adgang til husets store opholdsstue med brændeovn.
Der er fra denne stue udgang til hævet træterrasse, hvorfra der er det flotteste kig over Guldborgsund.
Fra stuen her, er der adgang til køkkenet med plads til mindre spisebord. Her er et pænt elementkøkken med massive egetræslåger.
Fra køkkenet er der trappe til husets første sal samt til kælderen.
1. salen rummer toilet, stort soveværelse samt tre værelser, hvor der er skabe i de to. Kælderen har rigtig god lofthøjde og rummer garage, vaskerum, værksted/fyrrum samt yderligere to disponible rum.

OPVARMNING:
Opvarmning sker med oliefyr og brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1948
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	143 m²
Kælder	100 m²
Carport	18 m²
Grundareal	743 m²

Økonomi
Kontantpris	895.000 kr.
Ejerudgift	1.718 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.828 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.883 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering