Storstrømsvej 22, Guldborg
4862 Guldborg
-
645.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 645.000 kr.
- Ejerudgift 1.317 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 551 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fin ejendom beliggende i hyggelige Guldborg
Pudset ejendom, hvor det oprindelige hus er opført i 1907 og i 1996 tilført en stor bagbygning i et plan bag det oprindelige hus. Her er eternit på taget.
Ejendommen har et samlet boligareal på 132 kvm. Dertil 22 kvm udhus, som ligger i bagenden af grunden.
Samlet har ejendommen 4 værelser, så her er ret god plads, hvilket godt kan snyde, hvis man kun ser huset fra vejen.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 551 kvm god grund. Her er en lille let forhave samt en stor god baghave, der er anlagt, så den er let at holde.
Til forsiden af ejendommen er der lidt kig til Guldborgsund/Smålandsfarvandet. Ejendommen er beliggende i hyggelige Guldborg på Falstersiden.
Guldborg er en hyggelig landsby, som bare har lidt af det hele. Her er en god stor dagligbrugs, spisesteder og et hyggeligt havnemiljø med mulighed for, at have egen båd liggende i en af de to havne. Her er strand og skov samt hurtig adgang til motorvej nord/syd.
INDRETNING:
Via husets entré, hvor der er trappe til førstesalen, er der adgang til hyggelig stue med god plads til spisestue samt til sofaarrangement. I stuen står pilleovnen.
Fra stuen er der adgang til husets pæne køkken, hvor elementerne er i hvid laminat med mørke trækanter og mørk træbordplade.
Der er god skabsplads i køkkenet, som også rummer plads til et mindre spisebord.
Tilbage i entreen er der adgang til husets badeværelse med brus.
Herfra kommer man over i fordelingsgangen med adgang til godt bryggers.
Her er ligeledes god bord- og skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Herfra er der udgang til haven.
Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til værelse samt til stort soveværelse med god skabsplads.
1. salen rummer to store værelser.
OPVARMNING:
Sker med træpilleovn og elvarme.
Forestil dig et liv på Storstrømsvej 22, Guldborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brarup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brarup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 551 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.317 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.625 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.889 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Storstrømsvej 22, Guldborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Storstrømsvej 22, Guldborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Brarup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.