Villa / Fritidsbolig

Lundbyvej 30, Ønslev
4863 Eskilstrup

795.000 kr. 167 m² 5 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.422 kr.
Boligareal 167 m²
Grundareal 3.823 m²
Rum 5
Energimærke

Hyggelig og idyllisk landejendom

EJENDOMSTYPE:
Utrolig hyggelig landejendom, som oprindeligt er fra 1897, med en større tilbygning til stuehuset i 1969.
Oprindelig ejendom er opført i bindingsværk, som er sort og med hvidpudsede murtavler.
Der er på taget sort skiffereternit. Vinduer er i træ og med termoglas.
Ejendommen er en tidligere landbrugsejendom, hvor ejendommens længer ligeledes er i bindingsværk og med pandeplader på taget.
De tre længer giver et hyggeligt gårdmiljø og får tankerne lidt tilbage til de gamle Morten Korch film.
En ejendom, som løbende kræver en kærlig hånd, men også emmer af charme og hygge.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på en fantastisk grund på hele 3.823 kvm.
Utrolig hyggelig med stor græsplæne, en lille skov i enden og ellers en fin randbeplantning, som gør haven rimelig privat.
Ejendommen er beliggende på lukket vej med få andre ejendomme.
Ejendommen er beliggende tæt på Ønslev/Eskilstrup, som er lige midt på Falster.
Motorvejs til- og frakørsel er få minutter fra ejendommen.

INDRETNING:
Pæn stor entré med trappe til første sal.
Fra entreen er der adgang til stort værelse samt til husets badeværelse. Her er pæne blå fliser og badekar.
Ligeledes fra entreen kommer man ind i stor vinkelstue. Her er lyst trægulv, helt ny pejseindsats samt udgang til terrassen. I stuen er der rigtig god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Fra stuen kommer man ud i stort spisekøkken. Her er pæne hvide køkkenelementer samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der adgang til godt stort viktualierum. Der er ligeledes fra køkkenet adgang til mindre baggang.
1. sal rummer stort soveværelse samt to andre værelser, hvor det ene er et mindre værelse.
Fra det østvendte værelse, er der udgang til altan.

OPVARMNING:
Sker med pillefyr samt helt ny pejseindsats.
Der er fibernet.

Ideel som flexbolig.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1897
Ombygget	1969
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	167 m²
Udhus	194 m²
Grundareal	3.823 m²

Økonomi
Kontantpris	795.000 kr.
Ejerudgift	1.422 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.535 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.593 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg