Villa

Eskilstrup Vestergade 50
4863 Eskilstrup

1.025.000 kr. 119 m² 5 rum
Kontantpris 1.025.000 kr.
Ejerudgift 1.254 kr.
Boligareal 119 m²
Grundareal 609 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar 1½-plans villa i hjertet af skønne Eskilstrup

Velkommen til denne yderst attraktive ejendom, der ligger perfekt placeret i Eskilstrup og tilbyder nem adgang til alt, hvad du har brug for i hverdagen. Her bor du tæt på skole, børneinstitutioner, fritidsaktiviteter, togstation og indkøbsmuligheder. Samtidig er der gode forbindelser til motorvejen, hvilket gør ejendommen ideel for pendleren.

Villaen er opført i klassiske røde mursten og har tegltag samt nyere vinduer. Den fremstår i flot og indflytningsklar stand.

Indenfor bydes du velkommen i en lys entré med trappeopgang til førstesalen. I stueplan finder du et elegant badeværelse med gulvvarme og en bruseniche. Den hyggelige stue indbyder til både afslapning og socialt samvær, mens det store, lyse spisekøkken danner den perfekte ramme om familiens madlavning og måltider. Desuden er der et praktisk bryggers, som også har gulvvarme, og endnu et nyere badeværelse. Under huset findes en mindre teknik- og viktualiekælder, der også har plads til opbevaring og fryser.

På førstesalen er der en rummelig repos, som fører til tre værelser, der alle har gode størrelser og mange anvendelsesmuligheder.

Udendørsområdet er lige så skøn som boligen. Den store indkørsel giver masser af plads til parkering, og der er både et funktionelt udhus og et charmerende nyere drivhus. Haven er velplejet og byder på flere hyggelige terrasser, hvor du kan nyde både morgenkaffen og lange sommeraftener med grill. Fra køkkenet er der let adgang til en terrasse, som inviterer til udendørs hygge i hverdagen.

Der er ligeledes mulighed for Flexbolig-status.

Denne villa er perfekt til dig, der ønsker en central beliggenhed i Eskilstrup med alle hverdagens bekvemmeligheder lige i nærheden. Her kan du flytte direkte ind og straks begynde at nyde dit nye hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1949
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	119 m²
Kælder	8 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	609 m²

Økonomi
Kontantpris	1.025.000 kr.
Ejerudgift	1.254 kr.

Finansiering
Udbetaling	55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.555 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.466 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.350
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Eskilstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Eskilstrup

Rigt foreningsliv

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi kommer fra området, så det var kendt i forvejen og huset var lige det der passede til os da vi flyttede hertil. "

Her handler vi

"Vi handler i Rema 1000 på vej hjem og ellers ofte i Letkøb, som ligger 600 meter fra huset, hvis vi lige står og mangler noget."

Her slapper vi af

"Terrasserne og haven er et sted vi bruger meget, i sær i foråret og hele sommeren, da drivhuset kan give godt, til langt ud til sensommeren og blomster og bærbuskene skal passes. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er lagt fliser foran garage til at der kan arbejdes på bilen/ eller bygges et mindre legehus/sandkasse eller gyngestativ. Der er plads til godt 4-5 biler i indkørslen, hvis man også parkerer på fliserne foran garagen."