Villa

Østergade 18
4863 Eskilstrup

895.000 kr. 117 m² 3 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.250 kr.
Boligareal 117 m²
Grundareal 804 m²
Rum 3
Energimærke

Hyggelig og moderniseret ejendom med dejlig have – ideel til børnefamilien eller pendleren

Denne skønne ejendom i hjertet af Eskilstrup kombinerer klassisk charme med moderne komfort – og ligger samtidig i kort afstand til både skole, børnehave, købmand, fritidsaktiviteter og togstationen, som gør hverdagen nem for både børnefamilier og pendlere. Her er desuden mulighed for flexbolig, hvilket giver ekstra frihed for dig, der ønsker fritidshus eller fleksibel bopæl.

Huset fremstår gennemrenoveret og indbydende med et flot IKEA-køkken i åben forbindelse til en rummelig stue med varmepumpe og hyggelig brændeovn – perfekt til både hverdag og hyggelige aftener. Badeværelset er smagfuldt renoveret i 2022 og byder på bruseniche og gulvvarme. Dertil kommer to gode værelser – det ene med indbyggede skabe og ekstra god plads.
Baggangen fungerer som praktisk fordelingsrum til have, badeværelse, køkken og bryggers, hvor der er plads til både opbevaring og vaskefaciliteter. Fra bryggerset er der videre adgang til en renoveret og isoleret garage, som er indrettet som ekstra værelse (ikke godkendt til beboelse) – her er både nyt el og direkte udgang til haven.

Haven er en fredelig og grøn oase med nyere dræning, så den holder sig tør og brugbar året rundt. Her finder du både en skøn græsplæne til leg og afslapning, en hyggelig fliseterrasse ved værkstedet, samt en nyere overdækket træterrasse – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller lange sommeraftener. Det tilhørende værksted og depot giver rig mulighed for hobbyprojekter og opbevaring.

Ejendommen har ældre eternittag og nyere vinduer samt terrassedør, og elinstallationerne er ligeledes moderniseret.

Alt i alt en bolig med sjæl, charme og moderne bekvemmeligheder i en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem – uanset livsfase og behov.