NY PRIS!

Grønsundsvej 314, Horbelev
4871 Horbelev

  • Kontantpris 1.245.000 kr.
  • Ejerudgift 1.885 kr.
  • Boligareal 224 m²
  • Grundareal 2.069 m²
  • Rum 8
  • Energimærke
Villa

Grønsundsvej 314, Horbelev
4871 Horbelev

  • 1.245.000 kr. 224 m² 8 rum

Stor villa i naturskønne Horbelev!

I udkanten af den hyggelige by Horbelev ligger denne store og flotte ejendom med en fantastisk have og udsigt til marker. Villaen her - på hele 224 m² med den tilhørende tidligere slagterbutik - er en ejendom fra ca. 1902 opført i røde mursten og med en skøn grund, som er anlagt med græsplæne, hæk mod naboer, hyggekroge og udsigt til marker.
 
Du ankommer via lang indkørsel til gårdsplads med gode parkeringsmuligheder. Der er indgang til boligen via entre med trappe ned til kælder og herfra fordelingsgang/trappeopgang til 1. sal og plads til overtøj, mv. Herfra pænt køkken med spiseplads, fliser og god hyldeplads. Spisestuen er med sildebensparketgulv, brændeovn og udgang til den skønne overdækkede terrasse og haven, samt adgang via franske døre til den store opholdsstue med brændeovn. I stueplan er yderligere et stort soveværelse, renoveret badeværelse fra ca. 2008 med mørke fliser, bruseniché, toilet og vask, samt endnu et mindre værelse.
 
1. sal er indrettet med fordelingsgang, stort soveværelse, mindre badeværelse, som blev renoveret i 2005 med vask, toilet og bruseniché samt yderligere 3 gode værelser og et kammer.
 
I kælderen er der viktualierum og vaskerum.
 
Boligen opvarmes med nem fjernvarme suppleret med de to brændeovne i stuerne. Herefter kan det oplyses, at sælger fik skiftet fuger i murværket i perioden 2010-2013, der er separatkloakeret og indlagt Fibernet.
 
Grunden er utrolig hyggelig med masser af gode kroge - både til sol og skygge, bålplads med god læ, område med masser af frugttræer, græsplæne, terrasser, udekøkken og meget meget mere. Absolut et besøg værd.
 
Flere gode udhuse, herunder det gamle fyrrum med 1. sal, den gamle slagter med disponible rum, carport med mindre udhus og udhus bagerst i haven.
 
I Horbelev er der indkøbsmulighed, fodboldklub, og et godt sammenhold og ikke langt derfra er der fantastisk skøn natur, bl.a. ved Hesnæs med både strand og skov, bager og restaurant ved Hesnæs Havn og Pomlenakke, samt meget meget mere.
 
En ejendom som passer rigtig godt til den store børnefamilie og f.eks. sammenbragte familie!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1902
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 224 m²
Kælder 15 m²
Udhus 21 m²
Bygning til detailhandel 30 m²
Grundareal 2.069 m²
Økonomi
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.885 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.315 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.688 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.310
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Horbelev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Horbelev
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren