Højmarksvej 12, Horbelev
4871 Horbelev

495.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.410 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 1.041 m²
Rum 4
Energimærke

1-plans villa med mulighed for udsigt udover marker

Denne 1-plans ejendom byder på en enestående mulighed for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg på både bolig og have. Med en fredelig placering ud til åbne marker får du her et hjem i naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde udsigten og den friske luft året rundt.

Boligen rummer 123 m² og fremstår i original stand med behov for modernisering – perfekt til dig, der ønsker at skabe dit eget. Indretningen er funktionel og byder på bryggers, et spisekøkken med god plads, en fordelingsgang med adgang til tre værelser, badeværelse med toilet, vask og badekar samt et ekstra gæstetoilet. Den rummelige stue har udgang til en udestue, hvorfra du kan nyde lyset og udsigten til haven.

Grunden er af en fornuftig størrelse og fremstår i dag tilgroet, men rummer stort potentiale for dig, der drømmer om en frodig have eller udendørs oase. Til ejendommen hører desuden garage, udhus og indkørsel med gode parkeringsmuligheder. Huset er opført i røde sten med eternittag og termovinduer og opvarmes med fjernvarme.

Her kan du se frem til at nyde hver aften med maleriske solnedgange over markerne mod vest – en rolig og stemningsfuld afslutning på dagen.

Ejendommen er beliggende i Horbelev, en hyggelig landsby med en charmerende atmosfære og et aktivt lokalsamfund. Her finder du både købmand, pizzeria, fodboldklub, børnehave og den lokale Kulturgård, som danner ramme om fællesskab og arrangementer året rundt. Alt sammen inden for kort afstand – og med en stærk fornemmelse af nærvær og sammenhold. Derudover er man tæt på det skønne område ved Hesnæs med den flotteste sandstrand og skoven i baggrunden.

Dette er en bolig med sjæl, udsigt og potentiale – perfekt for dig, der ønsker at bo naturnært og skabe dit eget hjem i rolige og trygge omgivelser. Der er også mulighed for at ejendommen kan bruges som flexbolig.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	123 m²
Garage	28 m²
Grundareal	1.041 m²