Hesnæsvej 46, Moseby
4871 Horbelev
-
645.000 kr.
58 m²
2 rum
- Kontantpris 645.000 kr.
- Ejerudgift 1.021 kr.
- Boligareal 58 m²
- Grundareal 690 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende landsbyidyl – ideel som Flexbolig
Moseby er kendt for sit gode naboskab og stærke sammenhold, hvor man hilser på hinanden og værner om det lokale fællesskab. Området byder på smuk, åben natur med marker, skov og kyststrækning inden for kort afstand. Hesnæs Strand ligger blot få minutters kørsel fra ejendommen og er et populært udflugtsmål året rundt. Kort derfra ligger Horbelev, som med købmand og hyggelige arrangementer for områdets befolkning.
Ejendommen er beliggende på en overskuelig grund med en skøn og nem have, hvor der både er plads til afslapning og hyggelige stunder. I haven findes en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde både sol og skygge.
Boligen er indrettet med entré, hyggelig stue med brændeovn og varmepumpe, som skaber en behagelig atmosfære året rundt, samt et stort værelse. Det nyere og lyse køkken fremstår indbydende og har et praktisk spisekammer og trappe til uudnyttet loftrum med ekstra potentiale. Fra køkkenet er der adgang til baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler og har direkte udgang til den mest charmerende, lukkede gårdhave – et helt særligt og ugeneret uderum. Badeværelset er indrettet med bruseniche. Fra baggangen er der desuden adgang til udhus, som er udnyttet med to disponible rum/værelser, der giver ekstra plads til gæster, hobby eller opbevaring.
Alt i alt en meget hyggelig og stemningsfuld ejendom med masser af charme og sjæl – og igen værd at fremhæve som en særdeles attraktiv Flexbolig i rolige og naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Hesnæsvej 46, Moseby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.021 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.559 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.836 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hesnæsvej 46, Moseby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hesnæsvej 46, Moseby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Åstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte "Mosehuset", fordi det ligger perfekt ift. vand, natur og den ro der er her. "
"Man hilser altid på hinanden og får en snak eller gode råd til haven. En gang om året er der byfest. Her er børn, unge, ældre, fastboere og fleksboere. "
"Vi viser altid frugttræer, blomster og bærbuske frem. Og vi viser også altid kysten, stranden, Hesnæs og naturen frem. "
"Vi handler i Stubbekøbing og Horbelev, og kører ofte en tur til Nykøbing."
"At sidde i haven og pludselig lægge mærke til stilheden eller se havørnen er meget afstressende. En tur ned gennem skoven til vandet er godt for den ro, vi længes efter i hverdagen. Brændeovnen er en stor del af fornøjelsen ved at være der. "
"Vi rykker lidt tæt på by. "
"De dage, hvor vores børn og venner kommer på besøg i Mosehuset, er så værdifulde for os. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.