Gøgevænget 38
4872 Idestrup
- 1.650.000 kr. 93 m² 4 rum
- Kontantpris 1.650.000 kr.
- Ejerudgift 2.119 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 1.182 m²
- Rum 4
-
Velindrettet kalmar fritidshus i eftertragtet område ved Idestrup
Grunden omkranser huset og giver en rar fornemmelse af luft og grønne omgivelser. Her kan du indrette flere opholdspladser, så du kan vælge mellem sol og skygge i løbet af dagen. Fra stuen er der udgang til en overdækket sydvendt terrasse, som forlænger sæsonen og er oplagt til udespisning og stille stunder med kig til den skønne grund. Beplantningen skaber en behagelig afskærmning, og der er god plads til leg og udeliv.
Indenfor træder du ind i en praktisk entré tæt på bryggers og gæstetoilet, så hverdagens funktioner samles ét sted. Bryggerset har egen udgang og fungerer fint som indgang efter strandturen, hvor du får styr på sko og overtøj, før du går videre ind. Planløsningen udnyttes effektivt, og huset opleves velfungerende til både weekender og længere ophold.
Værelsesafdelingen ligger afskærmet fra stuen og rummer tre regulære værelser med indbyggede skabe, som giver gode opbevaringsmuligheder og en rolig sovezone. Badeværelset er placeret hensigtsmæssigt ved værelserne og har bruseniche samt skabs- og bordplads til hverdagens ting. Gæstetoilettet ved entré og bryggers gør det nemt at fordele morgenrutinerne og giver nem adgang for besøgende.
Den centrale vinkelstue er husets samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaarrangement. Loft til kip og store vinduespartier forbinder opholdsrummet med det grønne udenfor og giver en behagelig rumfornemmelse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og har god bord- og skabsplads, så madlavning og samvær går hånd i hånd, mens hverdagen glider let.
Udendørs får du gode parkeringsmuligheder ved siden af huset samt udhusfaciliteter til opbevaring af haveredskaber, cykler og udstyr til ture ved kysten. Den samlede helhed fremstår som et indbydende fritidshus, der på harmonisk vis understøtter både ro, aktiviteter og nærhed til natur og strand – et velfungerende udgangspunkt for fritidslivet år efter år.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Carport | 32 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.182 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.119 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.111 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.240 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Velholdt Kalmarhus på Gøgevænget
Kalmarhuset fra 2006 fremstår med klassisk træfacade, store vinduespartier og tag med god udhæng, der beskytter terrassen. Den vinkelbyggede form åbner mod haven og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude omkring huset.
Lys vinkelstue med kiploft
Den store vinkelstue har loft til kip og brede vinduespartier, der giver et flot lysindfald og fin kontakt til haven. Terrassedørene åbner mod den overdækkede sydvendte træterrasse og skaber en glidende overgang mellem opholdsrum og udeliv.
Funktionelt køkken i åben forbindelse
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er indrettet i vinkel med rigelig bord- og skabsplads. De store vinduer giver et lyst arbejdsområde og udsyn til grunden, mens den halvmurede åbning mod stuen gør det nemt at være en del af fællesskabet.
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig feriestemning ved Elkenøre
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.