Topshavevej 2
4872 Idestrup

1.195.000 kr. 307 m² 10 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.912 kr.
Boligareal 307 m²
Grundareal 9.134 m²
Rum 10
Energimærke

2 ejendomme

I udkanten af Idestrup med udsigt over åbne marker har du mulighed for at erhverve dig denne nedlagte landejendom, hvor der er hele to ejendomme! Så der er mulighed for at købe en bolig til to familier hver for sig, bosted eller noget helt tredje – der er mange muligheder.

Man ligger lige ud til åbne marker og har mulighed for at få en fin udsigt. Derudover er man i cykelafstand til indkøb, skole og daginstitution i Idestrup. Fortsættes der ud af Østersøvej kommer man til Ulslev strand.

Ejendommene ligger nede af grusvej på en 9.134 kvm stor grund, som er godt lukket til med beplantning hele vejen rundt. Mellem husene er der en lille gårdsplads.

Rødstensvillaen er indrettet med entré med trappe til 1. salen. Stort og lyst spisekøkken med masser af bord og skabsplads, samt plads til et ret stort spisebord og med adgang til depot rum. Derudover er der også adgang til overdækket terrasse. Mellemgang med adgang til både stue og flisebadeværelse med toilet og bruseniche samt håndvask i skabsarrangement. Fra stuen er der også adgang til soveværelse. På 1. salen er der en fordelingsgang og hele fire værelser og et toilet. Førstesalen har ikke været brugt i en del år.

I den anden bolig er der fin lille entré med adgang til nydeligt flisebadeværelse med stor bruseniche, toilet og håndvask i større skabsarrangement. Rummeligt køkkenalrum med rigtig god skabsplads og plads til spisebord. Derfra er der adgang til to gode stuer med plankegulve. Fra den første er der udgang til træterrasse. Derfra videre er der mellemgang og adgang til to værelser – et stort soveværelse med indbygget skabe og et gæste-/børneværelse. Adgang til 3 disponible rum – som også kunne lægges sammen til et stort rum og laves til ”gildestue”.

Til huset hører en stor udbygning, som trænger til istandsættelse.

Mulighed for flexbolig.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1925
Ombygget	1991
Rum	10
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	307 m²
Kælder	4 m²
Udhus	120 m²
Udhus	6 m²
Anden bygning til helårsbeboelse	150 m²
Udhus	36 m²
Grundareal	9.134 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.912 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.755 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.355 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg