Møllevej 47
4872 Idestrup
-
2.295.000 kr.
230 m²
9 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.390 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 1.978 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Huset byder på en meget fin entré med plads til overtøj og en virkelig flot trappeopgang. Der er et godt og praktisk gæstetoilet med håndvask. To stuer en suite har fine parketgulve og store vinduespartier mod syd, som giver et skønt lysindfald. Stuerne er forbundet af en original skydedør mellem spisestuen og opholdsstuen. I forlængelse af stuerne ligger en mindre udestue med glaspartier og saddeltag. Derudover er der et rummeligt spisekøkken tæt på spisestuen samt et stort værelse/kontor i den anden ende af huset.
På førstesalen i hovedhuset er der tre værelser med udsigt over haven samt et stort badeværelse med bruseniche og badekar.
Fra entréen er der nedgang til kælderen, hvor der blandt andet er indrettet en hyggelig vinkælder samt et grovkøkken med hvidevarer. Som en kuriositet er den gamle gruekedel bevaret. Desuden er der tre disponible rum, der egner sig til bl.a. værksted. Fra kælderen er der direkte udgang til haven.
Fra opholdsstuen er der adgang til en virkelig skøn ”ekstra” bolig, som er opført i år 2000. Denne boligdel indeholder en stor opholdsstue med store vinduespartier og udsigt til haven, to store værelser med hems, et lille tekøkken samt et fint flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Denne ekstra bolig giver mange muligheder, f.eks. som to-generationers familiebolig, en afdeling til store teenagebørn, liberalt erhverv eller som gæstebolig.
Huset opvarmes med fjernvarme og brændeovn (brændeovnen skal dog udskiftes i forbindelse med ejerskifte).
Ejendommen ligger på en dejlig stor grund på 1.978 kvm med masser af plads til aktiviteter. Haven har fire flisebelagte terrasser – to store og to mindre – samt en stor plæne med gamle træer, buske, fine bede og et 9 m2 drivhus. Forhaven har en flot indkørsel med nøddesten samt adgang til carport og udhus. Baghaven har udgang til Præstevænget, hvilket giver nem adgang til indkøb, skole og daginstitution.
En meget unik ejendom, som skal opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 230 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Udestue | 9 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.978 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.390 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.785 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.147 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.410 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Vi fandt en ejendom med en spændende bolig, beliggende på en stor grund. Det var vigtigt, at den lå i et boligområde i nærheden af børnehave, skole, sportsfaciliteter indkøbsmuligheder, adgang til offentlig transport samt god pendlermulighed til motorvejs systemet."
"Ejendommen ligger i et miljø med karakteristiske boliger på store grunde. Der er trafiksikre boligveje til institutioner, dagligvareforretning, pizzeria mv. God cykelstiforbindelse til Nykøbing. Herfra er der direkte togforbindelse til Hovedstadsområdet og om få år også til Hamborg. "
"Vi viser gerne nogle af Danmarks bedste badestrande, store skove og lystbådehavnene langs Falsters kyster. Kunstmuseum Fuglsang og Middelaldercentret er også gode oplevelser. I sommerhalvåret er der blandt andet revy i Nykøbing og hyggeligt caféliv i Marielyst. "
"Midt i Idestrup ligger en velassorteret købmand. Der er også gode butikker, varehuse og byggemarkeder i både Nykøbing og Marielyst. "
"I haven med stort redskabsskur, frugttræer, buske og rododendronbede er der plads til boldspil, dyrkning af nyttehave og vækst i drivhuset. På de fire terrasser er der både læ, sol og skygge. Kælderen med værksteder, bryggers og vinkælderen har vi nydt meget. "
"Vi er to ældre mennesker, som synes, at huset er blevet for stort. Derfor flytter vi til et mindre étplans hus, som også ligger her i Idestrup. "
"For os har huset i 42 år været rammen om vores familieliv med to voksne og to børn og " et godt sted at bo og at komme hjem til" efter arbejde og skole. Vi håber, at de næste ejere vil opleve det samme."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.