Præstevænget 6
4872 Idestrup
-
1.595.000 kr.
180 m²
7 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.955 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 767 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Villa med seks værelser og to badeværelser centralt i Idestrup
Indenfor møder du en central entré med vindeltrappe, der forbinder stueplan og førstesal. Her åbner opholdsrummet sig med spiseafdeling og sofaarrangement, hvor de store vinduespartier vender mod den sydvendte terrasse, så livet inde og ude kan flyde sammen på varme dage. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og danner en naturlig ramme om madlavning og samvær, mens den vinkelformede bordplade giver gode arbejdsforhold og skabsplads.
Boligen rummer seks værelser og tre toilet/baderum fordelt på to etager, så du får fleksible rammer til børn, gæster, hjemmekontor og en samlet soveafdeling på førstesalen. Det ene badeværelse er inspireret af tyrkisk hamam med grå klinker, indbygget bruseniche og bred bænkløsning, der skaber en rolig spa-stemning i hverdagen. Det største værelse på førstesalen har udgang til altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en stille pause under åben himmel.
Bryggerset har egen indgang, vaskesøjle og god arbejdsplads, så de praktiske opgaver kan klares afskærmet fra resten af huset. I forlængelse heraf ligger to disponible rum og et depotrum med oplagte muligheder til hobby, hjemmekontor, kreativt værksted, mindre erhverv eller projekter, der kan udvikles over tid, hvis du drømmer om egen gårdbutik, atelier eller en dedikeret plads til fritidsinteresser.
Udenfor får du en grøn, opvokset have med gamle træer og læfyldte hjørner, der danner naturlige uderum omkring huset. Den overdækkede terrasse mod øst indbyder til rolige morgener og lange stunder ude, mens den sydvendte terrasse foran stuen er oplagt til solrige eftermiddage og aftener. Mod vest har du endnu et uderum til leg, afslapning eller mindre haveprojekter, hvor du kan skabe alt fra køkkenbed til legehjørne – kun fantasien sætter grænser.
Du bor i Idestrup med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og lokale spisesteder, så hverdagen er overskuelig. Nykøbing F. ligger få minutters kørsel væk med butikker, caféer og kulturtilbud, og i modsatte retning finder du Ulslev Strand med sandstrand og havbad. De naturskønne omgivelser med små veje og åbne marker indbyder til gå- og cykelture, så både huset, de fleksible rum og området kan blive den base, du søger til familie, fritid og kommende drømme.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstevænget 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Udhus | 54 m² |
| Grundareal | 767 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.955 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.059 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.223 kr. |
Indbydende facade og grøn have
Lyst køkken med god plads
Mange lyse værelser
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Stubbekøbingvej 259, 4800 Nykøbing F
Sverigesvej 15, 4800 Nykøbing F
Gl. Landevej 120, 4873 Væggerløse
Egebjergvej 8, Egebjerg, 4800 Nykøbing F
Forestil dig et liv på Præstevænget 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hyggeligt lokalmiljø i Idestrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.993 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.