Fantastisk Skanlux-aktivitetshus
Fritidsbolig
Nyhed!
Kaninstien 22, Marielyst
4873 Væggerløse
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.556 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 934 m²
- Rum 6
-
Fritidsbolig
Nyhed!
Kaninstien 22, Marielyst
4873 Væggerløse
- 2.895.000 kr. 144 m² 6 rum
-
Fantastisk Skanlux-aktivitetshus i Gnaverhaven
Drømmer du om en skøn sommerhusoplevelse? Dette Skanlux-aktivitetshus i det eftertragtede område Gnaverhaven på Marielyst er en sand perle, der byder på komfort, funktionalitet og en ideel beliggenhed for enden af lukket vej.
Området og beliggenhed: Gnaverhaven er kendt for sin charmerende atmosfære og sin nærhed til alt, hvad hjertet begærer. Med en kort cykeltur eller en afslappende gåtur kan du nå den betagende, børnevenlige sandstrand og Marielyst Torv, der ligger bare ca. 1,5 kilometer væk. Indkøbsmulighederne er også inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen bekvem og problemfri.
Indretning og faciliteter: Dette fine sommerhus byder på 144 kvm boligareal plus 5 kvm indbygget udhus/teknikrum med en super planløsning, der gør det ideelt til familiesammenkomster og hyggelige øjeblikke. Ved indgangen mødes du af en rummelig entre fra 2023, som denne hustype normalt ikke har, derfra førers du ind i husets hjerte. Her finder du det åbne køkken/alrum og stue, badet i naturligt lys fra ovenlysvinduer, de store vinduespartier mod syd og loftet til kip. Stuen har kvalitetsmøbler og en hyggelig brændeovn, der skaber den perfekte atmosfære til afslapning. Køkkenet er veludstyret med moderne hvidevarer og elegante, lyse elementer.
Overnatningsmuligheder: Med fire rummelige værelser, heraf to med enkeltsenge og to med dobbeltsenge, samt ekstra sovepladser på hemsen i det store aktivitetsrum, er der masser af plads til hele familien og gæster. To store badeværelser begge med bruser, hvoraf det ene har en sauna og en rummelig spa, med ovenlysvindue over så man kan kigge på stjerner, det sikrer bekvemmelighed og luksus.
Udeområdet: Den store fliseterrasse, hvor du kan nyde solen og den friske luft i både overdækkede og åbne områder, den store græsplæne med bålplads er perfekt til udendørs aktiviteter, afslapning foregår i de lækre udendørs loungemøbler. Ejendommen er velholdt med flisegulv i de fleste rum, med et skønt legeareal til børnene på bagsiden af huset. Samt et helt nyt delvist isoleret udhus på ca. 10 m2.
Huset har et særligt genvex system som sikrer et godt indeklima og er kombineret med gulvvarmen, hvor gulvvarmen kan styres via App.
Beliggende i et roligt område uden gennemgående trafik, er dette sommerhus det ideelle tilflugtssted for dig, der ønsker fred og privatliv. Huset har en forventet lejeindtægt på ca. kr. 200.000 i 2024, hvilket gør det til en attraktiv investering - Huset udlejes gennem Novasol.
Kontakt os nu for at booke en fremvisning og oplev selv det unikke ved dette Skanlux-aktivitetshus!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 934 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.556 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.511 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.759 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Idestrup
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af
"i lounge møblerne og nyder udsigten med masser af dyreliv"
Derfor flyttede vi hertil
"for enden af lukket vej med meget lidt kørsel, på en dejlig hjørnegrund, og et utroligt lækkert område, og med lidt byliv i nærheden"
Sådan er kvarteret
"nyrer område og gode naboer"
Det viser vi vores gæster
"højt til himlen med god udenomsplads"
Her handler vi
"ca. 350 m fra huset er der indkøb som har åbent hele året"
Hvorfor flytter vi herfra
"nye projekter som kun kan realiseres ved et salg "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende fritidsboliger i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 144 m2
Åbent hus 18. maj 12:30, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Marielyst
Fritidsbolig
Solgt
Torilisvej 30, Marielyst, 4873 Væggerløse
68 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Bøtølundvej 142, Marielyst, 4873 Væggerløse
70 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Bæverstien 23, Marielyst, 4873 Væggerløse
103 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Aktievej 34, Gedesby Strand, 4874 Gedser
55 m²
3 rum