Torilisvej 22, Marielyst
4873 Væggerløse

2.195.000 kr. 145 m² 6 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.094 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 1.003 m²
Rum 6

Rummeligt fritidshus til familiens mange ferier

Sommerhuset har et stort udlejningspotentiale, der giver et rigtig godt tilskud til økonomien. Prisen er sat, så der er luft til eventuelle istandsættelser. Ejendommen er opført i 1993 og er dejligt beliggende i fredeligt område på Bøtø få min. gang fra fuglereservatet, tæt på Bøtøskoven og ca. 1 km. fra en Danmarks bedste badestrande og med ca. 4 km til Marielyst "City".

Ejendommen har en god indretning med hele 5 soveværelser, 2 badeværelser et dejligt stort køkken og en skøn, privat have.

Ejendommen indeholder: Gangareal. Nydeligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche, toilet, håndvask og adgang til sauna. Fordelingsgang. Rummeligt soveværelse med god skabsplads. Endnu godt værelse ligeledes med skab. Begge værelser med HTH-skabe. Dejlig stue med brændeovn og udgang til stor terrasse og den øvrige have. Åbent køkken med ældre elementer og tilhørende hårde hvidevarer. Endnu 3 gode værelser ligeledes med skabe. Yderligere stort badeværelse med spabad, bruseniche, toilet, håndvask og gulvvarme. Endvidere bryggers med håndvask i bord og tilhørende vaskemaskine og tørretumbler.

Indbo medfølger.

Tilhørende dobbelt carport, redskabsskur og skøn privat have.

Der er pt. udlejningsaftale med Novasol, men sælger har opsagt aftalen således at køber kan disponere over huset fra januar 2025. Lejeindtægt på ca. kr. 90.000 pr. år.

HER FÅR DU MANGE M2 FOR PENGENE OG DERMED MANGE MULIGHEDER - KOM SELV NED OG KIG.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1993
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²
Carport	32 m²
Grundareal	1.003 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	2.094 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.609 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.956 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg