Marielyst Strandpark 39, Marielyst
4873 Væggerløse

2.045.000 kr. 119 m² 6 rum
Kontantpris 2.045.000 kr.
Ejerudgift 2.227 kr.
Boligareal 119 m²
Grundareal 370 m²
Rum 6

Charmerende Bjælkehus i Marielyst

Dit Drømmesommerhus Venter! Hvis du søger et velbeliggende sommerhus i hjertet af Marielyst, så bør du kigge her!

Dette charmerende bjælkehus, bygget i 2008, byder på hele 119 m² velbygget kvalitet med en gennemtænkt planløsning, der er ideel til både ferier og helårsbeboelse.Sommerhuset er velisoleret og har et lavt varmeforbrug takket være en effektiv varmepumpe og gulvvarme på badeværelset. Du træder ind via en praktisk entré på den nordlige side, der fører dig til to store værelser og et velholdt badeværelse med spa og sauna samt et gæstetoilet. Det store, hyggelige køkken-alrum har plads til de store armbevægelser. Loft til kip med spændende, synlige bjælkekonstruktioner giver rummet en unik karakter. I forlængelse af køkkenet finder du et super hyggeligt sofahjørne, perfekt til afslapning. Huset har yderligere tre rummelige værelser og en meget stor hems på ca. 40 m², der giver et fantastisk overblik over stuen og et hav af anvendelsesmuligheder. Fra stuen er der udgang til en velholdt træterrasse, der omkranser hele huset. Her kan du nyde de lange, lyse sommeraftener i fulde drag.
Den skønne, lukkede grund ligger tæt på Marielyst Torv og kræver stort set ingen vedligeholdelse – du skal blot feje terrassen. Ejeren har passet og plejet huset med omhu, hvilket virkelig mærkes.Med den fine indretning og den fantastiske beliggenhed er huset perfekt til udlejning, men det kan også anvendes som helårsbeboelse.
Huset udlejes via Novasol. Lejeindtægt ca. kr. 150.000 hvilket gør det til en attraktiv investeringsmulighed.

Dette unikke sommerhus kombinerer komfort, charme og en uovertruffen beliggenhed.

Kontakt os i dag for at booke en fremvisning – vi står klar med nøglen til dit drømmehjem!

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2008
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	119 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	370 m²

Økonomi
Kontantpris	2.045.000 kr.
Ejerudgift	2.227 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.755 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.283 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg