Marielyst Strandpark 40, Marielyst
4873 Væggerløse

1.995.000 kr. 90 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.943 kr.
Boligareal 90 m²
Grundareal 370 m²
Rum 4

Super flot istandsat og tidsvarende fritidshus eller helårsbolig

Her har du chancen for, at erhverve en virkelig flot istandsat og på alle måder indbydende ejendom, beliggende i det attraktive Marielyst Strandpark område på Marielyst.

Ejendommen har et samlet boligareal på 90 m2, som igennem de senere år har gennemgået en større renovering, således at ejendommen i dag, fremstår super flot og helt parat til, at tage imod sine nye ejere.

Ejendommen indeholder: Gangareal med adgang til super fint gæstetoilet med tilhørende vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse i god størrelse med tilhørende skab. Endnu godt værelse ligeledes med skab. Nydeligt badeværelse med toilet, håndvask og brus. Værelse i fornuftig størrelse. Dejlig stue med tilhørende brændeovn og udgang til skøn terrasse (opført i 2023) samt den øvrige have. Super flot nyere åbent køkken (2022) med sorte elementer og tilhørende hårde hvidevarer.

Gulvvarme overalt samt nyere gulve (2022) i alle opholdsrum.

Ejendommen fremstår nymalet ude og inde, ligesom haven er indhegnet og der er plantet bøgehæk mod nabo.

Tilhørende udhus med oliefyr samt redskabsrum.

Indbo (med undtagelse af enkelte skabe) medfølger ikke i handlen.

EN VIRKELIG FLOT OG INDBYDENDE EJENDOM - HELT PARAT TIL, AT TAGE I BRUG.

Ejendommen udlejes ikke, men det er vores vurdering, at det pga. den flotte stand samt beliggenhed har et stort udlejningspotentiale.

Aftal tid til et besøg allerede i dag - vi lover, at du ikke vil blive skuffet.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig / Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2008
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	90 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	370 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.943 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.480 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.064 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg