Holmegårdsvej 12, Marielyst
4873 Væggerløse

2.795.000 kr. 123 m² 5 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 3.362 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 1.764 m²
Rum 5

Charmerende sommerhus i Marielyst – Dit nye ferieparadis

Hvis du drømmer om et idyllisk sommerhus lige i hjertet af Marielyst, så stop med at lede! Dette skønne sommerhus, oprindeligt bygget i 1959 og gennemrenoveret i 1999, venter på dig.

Du træder ind i huset via en praktisk entré på den østlige side. Husets hjerte er det store, hyggelige køkken-alrum, hvor loftet til kip og de synlige bjælker skaber en unik atmosfære. Her finder du også en fin spiseplads og en dejlig opholdsstue, der er perfekt til afslapning og samvær. to rummelige værelser og et velholdt badeværelse. Med sine 112 m² byder huset på en gennemtænkt planløsning og høj kvalitet i alle detaljer. Sommerhuset er velisoleret, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug. Opvarmningen sker via en effektiv varmepumpe, suppleret med en hyggelig brændeovn, elvarme på badeværelset.

Fra stuen er der udgang til hyggelig, vestvendt havestue – et ideelt sted at nyde solnedgangen. Den lukkede grund, beliggende tæt på Marielyst Torv, er perfekt til børnefamilier og tilbyder også et hyggeligt anneks med ekstra sovepladser. Desuden er der en fin carport med et skønt udhus/værksted.

Ejeren har passet og plejet huset med omhu, hvilket tydeligt mærkes. Med sin attraktive indretning og beliggenhed er huset ideelt til udlejning, men det kan også bruges som helårsbeboelse.

Book en fremvisning i dag, og lad os vise dig nøglen til dit næste ferieparadis. Vi er klar til at byde dig velkommen!

Indbo og løsøre medfølger efter aftale med sælger.

Huset udlejes i begrænset omfang.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1959
Ombygget	1999
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	123 m²
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus	11 m²
Carport	60 m²
Grundareal	1.764 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	3.362 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.795 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.512 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg