Ligustervej 24
4873 Væggerløse
- 3.995.000 kr. 246 m² 6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.554 kr.
- Boligareal 246 m²
- Grundareal 1.443 m²
- Rum 6
-
Indflytningsklar fritidsbolig med skøn atmosfære nær Marielyst Strand
Indendørs møder du klassisk dansk sommerhusstemning med træbeklædte ydervægge og tegltag, der danner rammen om 246 m², hvor familie og venner samles i trygge omgivelser. Planløsningen er velgennemtænkt med fire værelser, så der er plads til både privatliv og samvær. De to badeværelser gør det let at invitere gæster eller have familien på besøg. Bryggers og separat entré gør hverdagens praktiske gøremål lette, især når børnene har været en tur på stranden og hurtigt skal videre indendørs.
Villaens hjerte er den store opholdsstue, hvor loftshøjden og de store vinduespartier trækker haven helt ind i hjemmet. Stuen er i delvist åben forbindelse med et rummeligt køkken-alrum, hvilket skaber en naturlig overgang til udelivet. Her mærker man ro sive ind under taget, så tempoet daler og hverdagen bliver afslappet. Den vestvendte terrasse er ofte samlingspunktet, når vejret tillader det – her kan grillen tændes, du kan slappe af i spaen og lade samtaler fylde de lange sommeraftener. Den skønne have indbyder til ophold under åben himmel, hvor både børn og voksne kan nyde fuglesang, duften af græs og dagens sidste solstråler.
Ejendommen er indflytningsklar og egner sig perfekt som fristed til ferier, lange weekenden og hygge.
Beliggenheden byder på let adgang til indkøb og området faciliteter. Fra boligen er der nem adgang til Marielysts brede sandstrande og stier, der fører direkte til havet. De trygge omgivelser, rolige og grønne områder skaber en imødekommende oplevelse. Her finder du et særligt fristed, hvor følelsen af hjem forplanter sig fra sommerhuset og ud i de naturskønne omgivelser.
Velkommen til et sted, hvor mulighederne er lige så åbne som sommerdagene er lange – et sommerhus, hvor det er let at finde ro og føle sig hjemme.
Udlejes ikke.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Gulvvarme - Oliefyr |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 246 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Carport | 54 m² |
| Grundareal | 1.443 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.554 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.283 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.672 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stue med plads og masser af lys
Stuen har et skønt lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en let forbundethed mellem inde og ude – her er en fantastisk rummelighed og ro.
Køkken og alrum i hjertet af huset
Køkkenet er åbent, lyst og indbydende med vinduer hele vejen rundt. Her er god plads, let adgang til opholdszonen og udgang til terrasse, perfekt til samvær og fællesskab.
Stor, privat og solrig have
Haven er grøn og ugeneret med god plads til leg, afslapning og ophold i solen. Fra terrassen opleves et smukt vue ud over plænen, frugttræer og beplantning.
Familievenligt kvarter i Væggerløse tæt på strand og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.