Brudelysvej 13
4873 Væggerløse
- 1.795.000 kr. 73 m² 4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.693 kr.
- Boligareal 73 m²
- Grundareal 1.110 m²
- Rum 4
-
Charmerende sommerhus i grønne omgivelser tæt på strand og torv i Marielyst
Indenfor mødes man af et gennemført sommerhus med fokus på komfort og funktionalitet. Køkkenalrummet udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor fælles madlavning og hyggelige måltider omkring spisebordet kan nydes med både familie og venner. De store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet, og brændeovnen i stuen bidrager med varme og hygge på kølige dage, hvilket skaber rammerne om særlige indendørs stunder.
Huset byder på tre værelser, hvilket gør det let at fordele både familie og gæster, mens den rolige atmosfære fra de frodige omgivelser kan mærkes i alle rum. Badeværelset er praktisk indrettet med en bruseniche med glasvæg samt en skøn sauna, perfekt efter en tur til stranden eller en dag fyldt med aktiviteter i haven.
Fra køkkenalrummet er der udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor ude- og indeliv smelter sammen. Terrassen er rummelig og indbyder til flere zoner – fra solrige afslapningshjørner til hyggelige spisesteder under det overdækkede område. De lange sommeraftener kan nydes udendørs, mens haven inviterer til både leg og afslapning. Store buske og gamle træer giver både privatliv og karakter, og græsarealerne tilbyder plads til både boldspil, liggestole og små aktiviteter. Her findes altid en hyggelig krog – uanset om man søger sol eller skygge – og stemningen er gennemført harmonisk og rolig.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker nærhed til både strand og byliv. Området byder på fredelige grusveje og grønne arealer, hvor stemningen er afslappet og uformel. Den brede, børnevenlige sandstrand er kun en kort gåtur væk, og Marielyst Torv nås let til fods eller på cykel. Området byder på indkøb, caféer, butikker og sommeraktiviteter for alle aldre. I nærområdet finder du restauranter, minigolf, iskiosker og den stemningsfulde Kjørups Kro, mens gode stisystemer gør det let at udforske både natur og by.
Her får du et sommerhus, hvor klassisk stemning, moderne komfort og unik placering går op i en højere enhed. Huset egner sig perfekt både til udlejning og som privat fritidsbolig – et sted, hvor du kan skabe skønne minder tæt på kysten året rundt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1991 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 73 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.110 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.693 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.766 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.827 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Indbydende stue i Brudelysvej 13
Stuen modtager et skønt lysindfald fra flere vinduer og direkte udgang til terrassen. Rummet opleves lyst og åbent med en indretning, som byder på komfort og en afslappet atmosfære.
Skøn terrasse og fredelig have
Terrassen ligger ideelt og byder på mange soltimer samt udsyn til en privat og grøn have. Her skaber gamle træer læ og hygge, mens haven tilbyder både åbne græsarealer og hyggelige kroge.
Funktionelt køkken med udsigt
Køkkenet er veludnyttet og lyst med store vinduer, der giver kig til haven. Åben forbindelse til opholdsrummet skaber et naturligt samlingspunkt og bidrager med et dejligt lysindfald.
Rolig sommerhusstemning tæt på strand i Marielyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.