Hasselvænget 20
4873 Væggerløse
- 3.100.000 kr. 119 m² 5 rum
- Kontantpris 3.100.000 kr.
- Ejerudgift 2.868 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Charmerende poolhus med sauna i eftertragtet område ved Marielyst
Indenfor er hjemmets hjerte det store opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og sofaafdeling samler hverdag og ferie på én gang. De gennemgående materialer og den rolige farveholdning skaber afslappede rammer, hvor nærværet er i centrum, og brændeovnen giver ekstra hygge og forlænger sæsonen ind i forår og efterår.
Fra opholdsrummet træder du direkte ind i husets trækplaster – poolafdelingen. Her får du dit eget lille badeland, der giver ferieoplevelsen et strejf af luksus og gør huset attraktivt året rundt. Poolområdet er åbent og venligt med store glaspartier mod terrassen, så inde- og udeliv flyder sammen. Spaen og saunaen fuldender oplevelsen og indbyder til afslutning på dagen med varme og velvære. I tilknytning hertil findes et dejligt badeværelse. Hele poolafdelingen er totalrenoveret i 2020. Alt teknik er skiftet til nyt inden for de sidste 1 til 5 år. Bl.a. ny energivenlig luft til vand varmepumpe i 2023 til opvarmning af pool.
Soveafdelingen rummer tre gode værelser med fin plads til både familie og gæster. Placeringen af værelserne i forhold til opholdsrummet gør det let at finde ro, selv om andre stadig hygger sig, og et velindrettet badeværelse tæt på værelserne understøtter den praktiske hverdag, når I er flere af sted. Hemsen giver ekstra muligheder for overnattende gæster eller opbevaring i de travle ferieperioder.
Udendørs fortsætter feriefornemmelsen på den skønne, ugenerede grund, hvor beplantningen skaber en rar privathed. Haven indbyder til leg og udeliv, og omkring huset er der gode kroge til havemøbler, solsenge og grill, så både børn og voksne kan nyde sommerdagene under åben himmel. Der er 3 dejlige træterrasser, så solen kan nydes på alle tider, og måltiderne kan indtages hvor man nu har lyst. I haven findes såvel trampoline, gyngestativ samt et rummeligt skur til opbevaring, cykler mm
Ejendommen ligger i et populært og roligt område ved Marielyst med gennemført sommerhusstemning. I har nem adgang til indkøb og spisesteder, kort afstand til den brede, børnevenlige sandstrand og til Marielyst Torv med caféer, restauranter og aktiviteter for både børn og voksne.
Samlet set får du et indbydende poolhus med skøn atmosfære og attraktiv beliggenhed i et af Danmarks mest populære sommerhusområder. Kombinationen af den dejlige grund, de tre værelser + repos og den private pool-spa og saunaafdeling gør huset oplagt til både rolige weekender, længere sommerophold og ferier med familie og venner året rundt.
Lejeindtægt ca. kr. 200.000
Forestil dig et liv på Hasselvænget 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.100.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.868 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.449 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.855 kr. |
Indbydende stue med flot lysindfald
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier og terrassedør, der åbner op mod haven. Rummet fremstår luftigt og behageligt – perfekt til afslapning med udsigt til de grønne omgivelser.
Veludnyttet køkkenalrum med lys
Det åbne køkkenalrum har vinduer i flere retninger, så lyset strømmer ind hele dagen. Praktisk adgang til terrasse, og rummet forbinder naturligt køkken, spisezone og ophold – oplagt til fællesskab.
Skønne udearealer til leg og ophold
Haven emmer af sommerliv med mange zoner til afslapning eller leg. Gode terrasser, grønne rammer og plads både til børn og voksne giver mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hasselvænget 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Feriestemning og ro i Marielyst
Hasselvænget 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.