Egernstien 27
4873 Væggerløse
- 2.595.000 kr. 95 m² 4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.461 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 904 m²
- Rum 4
-
Sommerhus med hems og sydvestvendt terrasse midt i Marielyst
Sommerhuset fremstår med en varm og hjemlig atmosfære, hvor arkitekturen, de sorte træfacader med hvide detaljer og loft til kip med synlige bjælker giver et roligt og gennemført udtryk. Den centrale stue og spiseafdeling har brændeovn og store glaspartier mod haven, så du får naturen helt ind i opholdsrummet og kan nyde ferien i et afslappet, samlet rum.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er indrettet med gode arbejdsflader og fin opbevaringsplads, så du nemt kan være en del af fællesskabet, mens der laves mad. Herfra fører en stige op til hemsen, som giver ekstra charme og en hyggelig ekstra sove- eller opholdszone, der vil være et hit for både børn og voksne.
Sommerhuset rummer tre værelser, som ligger praktisk samlet omkring fordelingsgangen. De fremstår behagelige med lyse flader og kig til de grønne omgivelser, så du også indendørs bevarer fornemmelsen af at være tæt på naturen. Badeværelset er rummeligt med hjørnespa, separat bruseniche, vaskemiljø og toilet og fungerer som en skøn oase efter en dag ved stranden eller på cykel i området.
Udenfor får du en sydvestvendt træterrasse langs husets haveside, hvor en del er overdækket, mens resten er åben. Her kan du dække op til middag i ly for vejret eller slappe af i solen med udsigt til den grønne grund på 904 m², som indrammer huset med græsplæne og beplantning og skaber en tryg og afslappet feriestemning.
Området omkring Marielyst er kendt for sin hyggelige atmosfære og eftertragtede beliggenhed. Du bor på en lille, rolig vej med grønne omgivelser, kort afstand til den børnevenlige sandstrand og behagelig gå- eller cykelafstand til Marielyst Torv med caféer, restauranter, butikker og sommeraktiviteter. Derudover byder området på et væld af tilbud som minigolf, bowling, legepladser og oplevelser for både børn og voksne samt gode indkøbsmuligheder tæt på.
Alt i alt får du her et sommerhus, der kombinerer klassisk sommerhusstemning, velindrettet planløsning, hyggelige udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på strand, natur og aktiviteter – et sted, der lægger op til nærvær, afslapning og gode ferieminder år efter år.
Huset udlejes via Novasol. Lejeindtaht i 2026 kr. 100.000
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egernstien 27
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2003 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 904 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.461 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.455 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.083 kr. |
Sommerhusstemning på Egernstien 27
Luftigt fællesrum med store vinduer
Skøn have og rummelig træterrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Marielyst
Marielyst Strandpark 216, 4873 Væggerløse
Stormflodsvej 3, 4874 Gedser
Berberisvej 23, 4873 Væggerløse
Gøgeurtvej 19, 4873 Væggerløse
Forestil dig et liv på Egernstien 27, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hyggelig feriestemning i Marielyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.993 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.