Hasseløvej 59, Hasselø
4873 Væggerløse

4.995.000 kr. 150 m² 6 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.283 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 1.313 m²
Rum 6
Energimærke

Panorama vandudsigt over Guldborg Sund

Vi kan hermed udbyde denne fantastiske og gennemrenoveret villa med panoramaudsigt over vandet ved Guldborg Sund.

Boligen er beliggende på en 1.313 kvm stor grund direkte ned til vandet - med ikke bare én badebro, men 2! En til kajakken og til at komme i bølgen blå fra. Nede ved vandet er der et fantastisk miljø med en stor terrasse hvor der kan slappes af med lidt solbadning. God plads til lounge område og bordplads når der skal grilles. Skulle det begynde at dryppe så er der i forbindelse med terrassen et 30 kvm stort “udhus” med glaspartier mod vandet så man kan trække sig i tørvejr og stadig nyde udsigten.

Derudover der er også placeret et shelter lige i “vandkanten”.

Haven byder på en masse liv med en del gamle træer og buske som giver haven en masse charme og sjæl.

Boligen har været igennem en kæmpe renovering og fremtræder særdeles indflytningsklart og boligen indretning er fuldt orienteret mod vandet.

Nydelig entré med indbygget skabe og trappe til 1. salen. I stueplan er der 2 store værelser. Et superlækkert køkken-alrum med store glaspartier med dobbeltdør. Derfra kan man træde ud på en meget stor terrasse som “forstørrer” boligen areal om sommeren. Køkkenet fremtræder med grebsfrie låger med træbordplade. God vaskeø med god skabsplads og plads til et par barstole. Alle hårde hvidevarer er integreret og med en kogeniche med nogle flotte klinker på væggen. I forbindelse med køkken-alrummet er der et virkelig fedt badeværelse. Stor dobbelt bruseniche med glasvæg. Store flotte klinker i stil/farve med irret kobber. Væghængt toilet og flot skabsmiljø med flot stenvask.

Første salen byder på en lækker opholdsstue med udgang til stor altan, hvor udsigten giver et helt andet view - panorama vandudsigt. I forbindelse med stuen er der lavet et indhak, som pt bruges som kontorplads. I den anden ende er der lavet soveværelse og med eget walk-in-closet. Lyst flisebadeværelse med bruseniche, håndvask og væghængt toilet.

Der er gulvvarme i stueetagen samt på badeværelset på 1. sal. Huset opvarmes billigt med fjernvarme og har et energimærke B!

Til huset hører et udhus til værksted/opbevaring osv.

Til den kræsne køber som ønsker en ejendom i gode materialer og med den smukkeste vandudsigt så er denne en ejendom som bør opleves.

Derudover er der mulighed for flexbolig såfremt det ønskes.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1917
Ombygget	1998
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	150 m²
Udhus	25 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	1.313 m²