Skovvænget 12
4874 Gedser
-
895.000 kr.
177 m²
6 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.391 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 1.021 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Ejendommen er beliggende i et roligt parcelhuskvarter i Gedser på lukket stikvej – man er i gåafstand til grønt område med shelters og kun ca 150 meter til badestrand ved Østersøen.
Villaen fremtræder med røde mursten, termovinduer med rammer i mahogni og betontag.
Boligen indeholder: Entré med adgang til flisebadeværelse med brunlige klinker, bruseniche, håndvask og væghængt toilet. Fordelingsgang med adgang til fire værelser – 2 store værelser og 2 klassiske børne-/gæsteværelser. Alle værelser er med indbyggede skabe. Endnu et godt flisebadeværelse med badekar, væghængt toilet og håndvask. Spisekøkken med fin god plads til spiseafdeling. Lyst elementkøkken med god bordplads. Bryggers med installation til vaskemaskine samt håndvask. I forbindelse med køkkenet er der adgang til ”den pæne” spisestue med skydedøre til meget rummelig opholdsstue med rigtig godt lysindfald fra de store vinduespartier og med direkte udgang til stor fliseterrasse.
Huset er opvarmet med billig fjernvarme fra Sydfalster Varmeværk. Kan suppleres med brændeovn fra 2024.
Til huset hører en god carport og derudover er der et godt udhus, som også kan bruges som værksted. Stort drivhus samt brændeskur.
Godt beplantet have med store træer og buske samt en fin plæne.
Ejendommen kan desuden bruges som flexbolig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Carport | 18 m² |
| Carport | 13 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Grundareal | 1.021 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.391 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.044 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.008 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Ro og gåtur med hunden forbi naturskolen, shelterpladsen, op på diget, badehuset og ud til fyret og sydspidsen."
"Stranden, fyret, lystbådehavnen, fiskerihavnen og ikke mindst det gule palæ og remisen."
"Brugsen Gedser og røgeriet, samt på Marielyst og i købstaden Nykøbing F."
"Vi slapper af på terrassen i den ugenerte have. På vandreture i Bøtøskoven, samt strandliv på Birkemose strand. Danmarks smukkeste og mest uberørte sandstrand."
"De gode hyggekroge i haven med rigt fugle- og dyreliv. Gode og venlige naboer"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.