Idylisk ejendom
Villa

Gl. Landevej 59, Skelby
4874 Gedser

  • 1.995.000 kr. 428 m² 7 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.887 kr.
  • Boligareal 428 m²
  • Grundareal 8.355 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Idylisk ejendom

En helt unik bolig i rolige omgivelser med masser af muligheder. Ejendommen har tidligere med succes været brugt som privatbeboelse kombineret med Bed and Breakfast. En bolig som også sagtens kunne bruges som flere generations bolig.

Udover man er ligger i landlige omgivelser er man også blot et par hundrede meter fra hyggelig lille badestrand. Samtidig er der offentlig transport lige overfor huset med forbindelse mellem Gedser og Nykøbing F., hvor der er videre gode togforbindelser mod København.

Hovedhuset fremtræder virkelig charmerende og herskabelig – hvidmalet facade, sprossede vinduer og det røde tegltag og i gavlene en flot udsmykning, som giver ejendommen et helt særpræget udtryk. Via den flotte trappeopgang kommer man op til en 350 kvm stor ejendom. Villaen rummer en stor og præsentabel hall trappeopgang til 1. salen. I har er der adgang til 2 gode værelser, hvoraf det ene har udgang til sydvendt udestue med skøn udsigt. Godt flisebadeværelse med ”det hele” – badeværelse, bruseniche, toilet og dobbelt håndvask. Meget rummelig stue på cirka 40 kvm med bøgeparketgulv, brændeovn og terrassedøre. I forbindelse med stuen ligger stort nyere spisekøkken i mørke nuancer og grebsfrie låger. I forlængelse af den store stue er der via fine franske døre adgang til 2 stuer en suite, hvor der virkelig er plads til de store selskaber. Den bagerste stue har været tidligere været brugt som spisestue til de overnattende gæster.

I denne ende af boligen er ”egen” fløj med ind/udgang. Tre gode værelser. Et badeværelse med toilet og brus. Gæstetoilet med håndvask samt et te-køkken. Fra denne indgang er der ligeledes nedgang til kælder med 3 disponible rum.

På 1. salen er der to skønne værelser samt et stort uudnyttet loftrum, som har stort potentiale med alverdens muligheder – aktivitetsrum, hobbyrum eller noget helt tredje.

Hovedhuset opvarmes med ny luft til vand varmepumpe fra december 2023.

Til ejendommen er der stor udbygning med 4 hestebokse, lade, garage og værksted. Derudover er der i længen, hvor der er indrettet to 2 udlejningslejligheder – begge to med to værelser, badeværelse og bruseniche, den ene er dog større end den anden. Disse opvarmes med nye luft-til-luft varmepumper.

I alt er der 3 matrikler på 8.355 kvm. som rummer en dejlig gårdsplads, hyggeligt separat udestue, hestefolde (på lejet jord) og plads til husdyr. Derudover er der en egen hestefold/grund lige over for ejendommen på den anden side af vejen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1863
Rum 7
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 428 m²
Kælder 70 m²
Udhus 308 m²
Grundareal 8.355 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.887 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.075 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.805 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skelby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skelby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Bangsebrovej 17, Bangsebro, 4800 Nykøbing F

111 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Pandebjergvej 184, 4800 Nykøbing F

162 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Kreibergsgade 21, 4800 Nykøbing F

92 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Børsholmsvej 19, 4874 Gedser

188 m² 6 rum