Idylisk ejendom
Villa
Gl. Landevej 59, Skelby
4874 Gedser
-
1.995.000 kr.
428 m²
7 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.887 kr.
- Boligareal 428 m²
- Grundareal 8.355 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Idylisk ejendom
Udover man er ligger i landlige omgivelser er man også blot et par hundrede meter fra hyggelig lille badestrand. Samtidig er der offentlig transport lige overfor huset med forbindelse mellem Gedser og Nykøbing F., hvor der er videre gode togforbindelser mod København.
Hovedhuset fremtræder virkelig charmerende og herskabelig – hvidmalet facade, sprossede vinduer og det røde tegltag og i gavlene en flot udsmykning, som giver ejendommen et helt særpræget udtryk. Via den flotte trappeopgang kommer man op til en 350 kvm stor ejendom. Villaen rummer en stor og præsentabel hall trappeopgang til 1. salen. I har er der adgang til 2 gode værelser, hvoraf det ene har udgang til sydvendt udestue med skøn udsigt. Godt flisebadeværelse med ”det hele” – badeværelse, bruseniche, toilet og dobbelt håndvask. Meget rummelig stue på cirka 40 kvm med bøgeparketgulv, brændeovn og terrassedøre. I forbindelse med stuen ligger stort nyere spisekøkken i mørke nuancer og grebsfrie låger. I forlængelse af den store stue er der via fine franske døre adgang til 2 stuer en suite, hvor der virkelig er plads til de store selskaber. Den bagerste stue har været tidligere været brugt som spisestue til de overnattende gæster.
I denne ende af boligen er ”egen” fløj med ind/udgang. Tre gode værelser. Et badeværelse med toilet og brus. Gæstetoilet med håndvask samt et te-køkken. Fra denne indgang er der ligeledes nedgang til kælder med 3 disponible rum.
På 1. salen er der to skønne værelser samt et stort uudnyttet loftrum, som har stort potentiale med alverdens muligheder – aktivitetsrum, hobbyrum eller noget helt tredje.
Hovedhuset opvarmes med ny luft til vand varmepumpe fra december 2023.
Til ejendommen er der stor udbygning med 4 hestebokse, lade, garage og værksted. Derudover er der i længen, hvor der er indrettet to 2 udlejningslejligheder – begge to med to værelser, badeværelse og bruseniche, den ene er dog større end den anden. Disse opvarmes med nye luft-til-luft varmepumper.
I alt er der 3 matrikler på 8.355 kvm. som rummer en dejlig gårdsplads, hyggeligt separat udestue, hestefolde (på lejet jord) og plads til husdyr. Derudover er der en egen hestefold/grund lige over for ejendommen på den anden side af vejen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1863 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 428 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Udhus | 308 m² |
| Grundareal | 8.355 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.887 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.082 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.810 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skelby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Villa
Solgt
Højgårdsgade 13, Ø Toreby, 4800 Nykøbing F
119 m²
5 rum
Villa
Solgt
Ribesvej 4, Systofte Skovby, 4800 Nykøbing F
111 m²
4 rum
Villa
Solgt
Færøvej 9, 4800 Nykøbing F
187 m²
6 rum
Villa
Solgt
Gedservej 70, 4800 Nykøbing F
106 m²
3 rum