Villa / Fritidsbolig
Nyhed!
Stationsvejen 12
4874 Gedser
-
595.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 595.000 kr.
- Ejerudgift 1.065 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 546 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn have og harmonisk stemning centralt i Gedser
Indenfor fortsætter oplevelsen med en gennemtænkt planløsning og en indbydende stil, hvor detaljerne er afstemt, så atmosfæren indbyder til afslapning. De to rummelige stuer ligger i åben forbindelse og danner et inviterende opholdsrum, hvor familie og venner kan samles til både hyggestunder og festlige lejligheder. Her sørger de store vinduespartier for at lade udelivet blive en naturlig del af hjemmet, hvor årstidernes skiften er tydelig. Køkkenet er indrettet i lyse nuancer med træbordplader, som understøtter villaens varme udtryk. Her er god plads til madlavning og opbevaring, og en af villaens indgange ligger praktisk i forlængelse af køkkenet – det gør hverdagen nemmere, uanset om du kommer hjem med indkøb eller efter at have nydt haven.
På første sal finder du to indbydende værelser, placeret så de sikrer både ro og privatliv. Værelserne er oplagte til både afslapning og fordybelse. Imellem værelserne er et badeværelse, udført i tidløse materialer med separat bruseniche og et vindue, der lukker behageligt lys ind. Her er det nemt at indrette sig med opbevaringsløsninger, så alt får sin naturlige plads. Der er installeret fjernvarme, som skaber en tryg hverdag året rundt.
Udendørs venter en skøn have, skabt med henblik på afslapning, samvær og naturoplevelser. Her indrammes du af grønne buske, frodige bede og gamle træer, der skaber hyggelige lækroge og rum for både fordybelse og selskab. Lyden af fuglesang og duften af blomster fuldender oplevelsen af et privat fristed, hvor du kan nyde en god bog eller samværet med dem, du holder af.
Beliggenheden bringer dig tæt på både dagligdagens fornødenheder og naturskønne områder. Gedser byder på gode indkøbsmuligheder, daginstitution, skole og et levende lokalmiljø med nærvær og fællesskab. Området er præget af åbne landskaber og grønne områder med adgang til friluftsaktiviteter. Fra Gedser station er der gode transportmuligheder videre ud i Lolland-Falster og færge til Tyskland. Samtidig får du kulturelle oplevelser ved Gedser Remise og Sydstenen, som markerer Danmarks sydligste punkt.
Her får du en villa, der forener harmoni og klassiske detaljer, hvor det er let at føle sig hjemme fra første øjeblik. Hverdagsliv og naturskønne omgivelser smelter sammen, så du kan skabe dit eget kapitel i hjertet af Gedser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Grundareal | 546 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.065 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.358 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.669 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Indbydende opholdsrum med lys
Stuerne er lyse og rummelige med store vinduer, der lukker dagslyset ind og byder på udsigt til haven. Her er god plads og mulighed for at bevæge sig mellem rummene gennem åbne dørpartier.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet har lyse elementer, vinduer med grønt udkig og træbordplader. Den gode plads gør det let at bevæge sig, og dør til bryggers sikrer nem adgang til husets praktiske områder.
Klassisk villa med grøn have
Den smukke rødstensvilla er omgivet af en dejlig have med gamle træer og grønne planter. Udendørs er der flere solrige og skyggefulde kroge til afslapning samt hyggelige flisearealer.
Naturskønne omgivelser og lokalmiljø i Gedser
Stationsvejen i Gedser byder på naturskønne omgivelser tæt på havn og kyst. Her finder du indkøb, daginstitution og skole i nærheden, mens det aktive lokalmiljø giver mulighed for friluftsliv, grønne arealer, kultur og historiske seværdigheder.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gedser
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Villa
Solgt
Lindhøjvej 2, Karleby, 4800 Nykøbing F
106 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lermosevej 43, Nagelsti, 4800 Nykøbing F
126 m²
4 rum
Villa
Solgt
Østerbrogade 47, 4800 Nykøbing F
144 m²
6 rum
Villa
Solgt
Skovvænget 12, 4874 Gedser
177 m²
6 rum