Stationsvejen 12
4874 Gedser
-
595.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 595.000 kr.
- Ejerudgift 1.076 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 546 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Boligen byder på en funktionel planløsning med to stuer i åben forbindelse, som giver gode muligheder for både ophold og samvær. De store vinduespartier bidrager med et godt lysindfald og udsyn til grunden. Køkkenet er indrettet i lyse materialer med træbordplader samt gode arbejds- og opbevaringsmuligheder. I tilknytning til køkkenet findes en af husets indgange, som er praktisk placeret i forhold til hverdagens gøremål.
På første sal findes to værelser samt et badeværelse med separat bruseniche og vindue. Planløsningen giver gode muligheder for indretning, uanset om der er behov for soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Grunden giver plads til ophold og aktiviteter udendørs, og beplantningen bidrager til afskærmning flere steder på arealet.
Beliggenheden giver nem adgang til dagligdagens fornødenheder med indkøb, skole, daginstitution og fritidstilbud i lokalområdet. Gedser er omgivet af natur og åbne landskaber, og området byder på gode muligheder for friluftsliv. Fra Gedser er der desuden forbindelse til både resten af Lolland-Falster og Tyskland via færgeforbindelsen. I området findes også attraktioner som Gedser Remise og Sydstenen.
Her får du en velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed i Gedser, tæt på både hverdagens faciliteter og områdets natur.
Forestil dig et liv på Stationsvejen 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gedser, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gedser kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Grundareal | 546 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.076 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.329 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.649 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stationsvejen 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Stationsvejen 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.962 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Gedser kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.