Andelsbolig

Møllestræde 3
4880 Nysted

435.711 kr. 106 m² 4 rum
Købspris 435.711 kr.
Teknisk Pris 435.711 kr.
Ydelse 4.918 kr. mdr.
Boligareal 106 m²
Rum 4
Energimærke

Hyggelig og pæn andelsbolig beliggende i Nysted

EJENDOMSTYPE:
Hyggelig andelsforening, som blev opført i 1989. Byggeriet er opført i mursten, som efterfølgende er pudset og malet gule.
Der er rød vingetegl på taget samt gode døre og vinduer.
Her er et samlet boligareal på 106 kvm samt et godt udhus med plads til lidt opbevaring mm.
Andelsforeningen har en god økonomi, hvilket gør, at alt løbende bliver vedligeholdt, så området fremstår pænt.
Alt udvendig vedligehold står foreningen for, hvor den indvendige vedligeholdelse, står den enkelte andelshaver for.

BELIGGENHED:
Andelsboligen er beliggende på bagsiden af Adelgade, meget ugeneret og ikke mindst roligt.
Her er egen parkering lige ved boligen.
Andelsboligforeningen er lavet med 3 længer, så her er skabt et rigtig hyggeligt gårdmiljø med græsplæne i midten samt små hyggelige haver/terrasser til hver enkelt andel.
Indkøb er ca. 100 meter fra andelen. Alle andre butikker i Nysted er i gå-/cykel afstand.
Nysted er en meget charmerende gammel middelalderby, som er opstået omkring det fine gamle slot Aalholm, som ligger ved byens havn.
Husene i byen er gamle og for de flestes vedkommende meget velholdte.
Byen emmer af god stemning, med et hyggeligt havnemiljø, gode restauranter samt cafeer mm.
Der er gode busforbindelser fra Nysted, hvis du ikke har bil.

INDRETNING:
Entré med trappe til andelens første sal. Der er fra entreen adgang til badeværelse med gulvvarme og brus.
Ret frem kommer man ind i hyggelig stue med plads til spisestue samt til sofaarrangement.
Der er fra stuen udgang til hyggelig terrasse, som er vestvendt.
Køkkenet er åbent til stuen. Her er et rigtig fint hvidt elementkøkken (5 år) samt gode hvidevarer.
1. sal rummer stort repos med rigtig god skabsplads, stort værelse samt to alm. værelser.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.

LØSØRE:
Hvidevarer i køkkenet medfølger.

Boligfakta
Type	Andelsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1989
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	106 m²
Udhus	110 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	2.712 m²