Fritidsbolig
Sælvej 4
4880 Nysted
- 2.195.000 kr. 94 m² 4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.089 kr.
- Boligareal 94 m²
- Grundareal 762 m²
- Rum 4
-
Meget flot sommerhus med skøn udsigt til vandet
Velkommen til dette hyggelige træsommerhus fra 2006, som byder på ægte sommerhusstemning og en fantastisk beliggenhed med udsigt over vandet.
Huset ligger på en dejlig, solrig grund på 762 kvm og fremstår indflytningsklart med mange gode detaljer og moderne komfort.
Opvarmningen sker via elvarme, varmepumpe og brændeovn.
Der er desuden etableret fibernet, så huset også kan bruges som hjemmearbejdsplads eller til streaming og underholdning.
Indretningen
Huset rummer 94 veldisponerede kvm med en hyggelig entré, tre gode soveværelser og et stort, åbent køkken i forbindelse med en lys og indbydende stue – herfra er der en skøn udsigt til vandet og direkte adgang ud på terrassen.
Badeværelset er rummeligt og veludnyttet med både bruseniche, jacuzzi, sauna og gulvvarme – ideelt til afslapning efter en dag i naturen.
Derudover er der en hems, som giver ekstra plads til overnattende gæster eller opbevaring.
Udemiljøet
Den nyanlagte træterrasse fra 2023, omkranser huset og skaber perfekte rammer for udelivet.
Her kan du nyde solen, roen og udsigten i fulde drag.
Udenfor findes både et lille, indbygget udhus samt et fritstående, fint isoleret udhus, som blev opført i 2009 – perfekt som hobbyrum, værksted eller til opbevaring.
Nede ved vandet møder man også den skønne fælles badebro og en fredelig atmosfære – det ideelle fristed for dig, der søger klassisk sommerhusidyl med moderne bekvemmeligheder og en enestående beliggenhed tæt på vandet.
Området
Kun få minutters kørsel eller cykeltur fra sommerhuset ligger centrum af den charmerende købstad Nysted, som byder på et levende havnemiljø med et godt udvalg af specialbutikker, caféer og restauranter. Her kan du slentre langs havnen, nyde en is i solen eller opleve det stemningsfulde byliv året rundt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 762 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.089 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.936 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.567 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nysted
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Mellemvang 38, 4990 Sakskøbing
131 m²
4 rum
Villa
Solgt
Orebyvej 208, 4990 Sakskøbing
108 m²
4 rum
Villa
Solgt
Østervang 3, 4990 Sakskøbing
122 m²
3 rum
Villa
Solgt
Aarestrupvej 10, 4880 Nysted
130 m²
5 rum