Rækkehus / Fritidsbolig
Nyhed!
Gl Torv 19
4880 Nysted
-
895.000 kr.
224 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.569 kr.
- Boligareal 224 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stor spændende ejendom i Nysted - som dog trænger til en kærlig hånd
Ejendommen er et håndværker tilbud, som kræver en del arbejde - til gengæld kan ejendommen udvikles til noget helt specielt.
EJENDOMSTYPE:
Den oprindelige ejendom er opført for nøjagtigt 200 år siden samt tilbygget i 1927.
Den oprindelige ejendom var opført i bindingsværk, hvilket der er lidt tilbage af.
Resten af ejendommen fremstår i pudsede facader og i mursten. Der er rød tegl på taget samt eternit på bagbygning. De fleste døre og vinduer står til udskiftning.
Her er et samlet boligareal på 224 kvm samt 95 kvm garage og udhus/værksted.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 438 kvm grund, hvor størstedelen er bebygget.
Der er til ejendommen mindre forhave samt noget gårdsplads.
Ejendommen er beliggende helt centralt midt på Gammel Torv, tæt på alt i Nysted.
Nysted er en gammel købstad, som er bygget op omkring den gamle borg/slot Aalholm, som er fra starten af 1300 tallet. Byen fremstår enormt hyggelig, da en stor del af den gamle bymidte stadig er der.
Den hyggelige by, har et charmerende havneområde, med direkte udsejling til Østersøen.
Her er strandområde, skove og meget mere, som bare giver området en masse fantastiske muligheder. Byen har gode indkøbsmuligheder, restauranter m.m.
INDRETNING:
Man kommer ind via ejendommens entré. Herfra er der adgang til gæstetoilet.
Til højre kommer man til fordelingsgang med adgang til stort værelse samt til stort badeværelse med brus og kar.
Der er fra badeværelset adgang til rum, som er forberedt til sauna.
Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til garage med videre adgang til stort værksted med udgang til begge sider af ejendommen.
Tilbage i entreen er der adgang til større vinkelstue, hvorfra der er udgang til gårdsplads.
Der er fra stuen ligeledes adgang til spisestue. Fra spisestuen kommer man ud i større spisekøkken med lyse træelementer.
Fra køkkenet kommer man ud i baggang med adgang til viktualierum samt bryggers.
Der er fra baggangen trappe til 1. sal, hvor der er to værelser.
OPVARMNING:
Ejendommen har elvarme, men fjernvarmen ligger i vejen lige udenfor ejendommen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1825 |
| Ombygget | 1927 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 224 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Garage | 17 m² |
| Udhus | 60 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 438 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.569 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.835 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.889 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nysted
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Orebyvej 208, 4990 Sakskøbing
108 m²
4 rum
Villa
Solgt
Østervang 3, 4990 Sakskøbing
122 m²
3 rum
Villa
Solgt
Aarestrupvej 10, 4880 Nysted
130 m²
5 rum
Villa
Solgt
Rosenvang 25, 4990 Sakskøbing
104 m²
4 rum