Egholmvej 4
4880 Nysted

Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 970 kr.
Boligareal 66 m²
Grundareal 837 m²
Rum 3
Energimærke

Villa / Fritidsbolig

Nyhed!

Egholmvej 4
4880 Nysted

695.000 kr. 66 m² 3 rum

God 1-plans villa - oplagt som flexbolig

God 1-plans ejendom i hvide sten og med fibercement på taget.

Ejendommen er beliggende tæt ved Stubberup, hvor du finder hyggelig havn.
Ejendommen ligger samtidig i cykel afstand til dejlig skov og natur samt blot få min. kørsel fra hyggelige Nysted, hvor du finder havn, butikker og indkøbsmuligheder, bager, slagter og skønne restauranter.

Boligen fremstår indflytningsklar og rummer entré, som fungerer som fordelingsgang til ejendommen.
Herfra er der adgang til pænt badeværelse med brus, samt rummelig og ganske nydelig stue med udgang til solrig træterrasse.
Ejendommen rummer to gode soveværelser, bryggers samt fint køkken med hvide elementer og mørk bordplade.

Ejendommen er beliggende på 837 kvm stor grund med god baghave samt carport til.

Ejendommen opvarmes med varmepumpe fra 2023.

Ejendommen er oplagt som flexbolig!

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1972
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	66 m²
Carport	16 m²
Grundareal	837 m²

Økonomi
Kontantpris	695.000 kr.
Ejerudgift	970 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.110 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.251 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.759
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Herritslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Herritslev

Skøn natur

Godt naboskab

Fred og ro

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"På terassen og en tur ned Stubberup havn ca 600 meter"

Derfor flyttede vi hertil

"Arvedede huset efter min mors død"

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt dejlige naboer"

Her handler vi

"Vi kansler i Nysted Brugsen og Netto"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi bor fast i 4500 Nykøbing Sjælland så vi har 2 timers kørsel og 200 km når vi tager afsted til Stubberup, der syntes vi efter hånden med vores alder er lidt langt bæk"