Log ind
Villa / Fritidsbolig

Adelgade 5
4880 Nysted

  • 1.795.000 kr. 126 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.487 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 522 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velkommen til en af Nysteds mere ikoniske ejendomme

Den flotte ejendom med kobberspiret byder alle, som kommer til byen velkommen, da den ligger smukt ved indkørslen til Adelgade. 
 
EJENDOMSTYPE:
Flot by ejendom med pudsede lyse facader samt røde mursten i dele af denne. Der er rødt tegl på taget.
Tårnet har kobbertag og der er nyere Bøjsø vinduer i ejendommen, som er totalt i tråd med ejendommens oprindelige stil. 
 
BELIGGENHED:
Ejendommen er smukt beliggende på hjørnet af Adelgade/Ny Østergade. 
En let mindre grund på 522 kvm med god plads til parkering samt et mindre græsareal, med mulighed for lidt have eller udeservering. 
Ejendommen er beliggende utroligt centralt tæt på alt i byen. Intet er længere væk, end det kan klares gående eller på cykel.
Nysted er en utrolig hyggelig by. Her er et hyggeligt havne område med restauranter mm.
Byen emmer af hygge bl.a. med kig til den gamle middelalder borg Aalholm, som ligger i hjørnet ved havnen. 
 
INDRETNING:
Stueplan er indrettet med et stort erhvervsareal samt et bagvedliggende stort køkken. Den sidste lejer har været et pizzeria. 
Fra det store lokale er der adgang til baggang, hvorfra der er adgang til tre toiletter. 
1. salen rummer fint mindre køkken med hvide elementer med hvide fyldningslåger samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der adgang til godt mindre bryggers med skabsplads, bord og vask samt vaskemaskine og tørretumbler.  
Tilbage i entré/fordelingsgang er der adgang til mindre disponibelt rum, hvor der nemt kan indrettes et gæstetoilet.
Fra fordelingsgangen er der adgang til stor hyggelig stue karnap, som er det lille tårn ejendommen har i gadehjørnet. Stuen rummer god plads til spisestue samt sofaarrangement. 
Fra gangen er der adgang til godt badeværelse med brus, stort soveværelse med udgang til balkon/altan samt yderligere tre gode værelser.  
 
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1909
Rum 5
Bad 1
Toilet 5
Plan 2
Boligareal 126 m²
Erhverv 153 m²
Udhus 20 m²
Erhverv 153 m²
Grundareal 522 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.487 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.014 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.947 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.410
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nysted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nysted
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Solsortvej 4, 4880 Nysted

131 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Idalundvej 19, 4990 Sakskøbing

146 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Øllebøllevej 33, Vester Ulslev, 4894 Øster Ulslev

240 m² 6 rum
Solgt februar 2025
Andelsbolig
Solgt

Møllestræde 3, 4880 Nysted

106 m² 4 rum