Egholmvej 13
4880 Nysted
-
1.850.000 kr.
184 m²
4 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 1.516 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.447 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Skøn bindingsværksvilla med kig til vandet
Vi er på Egholmvej 13, beliggende kun 700 meter fra Østersøen i et fantastisk område, hvor man får ro til sjælen.
Ejendommen oser af charme med sit flotte stråtag, velholdte bindingsværk samt småsprossede vinduer og stilen holder naturligvis også indvendig med plankegulve og fritlagte bjælker.
Boligen byder på 184 kvm fordelt på entré, skøn opholdsstue med sydvendt karnap, lyst køkkenalrum med spiseplads og trappe til 1. sal.
Stueplan byder desuden på soveværelse med adgang til eget badeværelse, yderligere et værelse, en lille entré samt bryggers med vaskemaskine.
1. sal er indrettet med virkelig stort værelse med udgang til den sydvendte altan, hvorfra man har den skønneste udsigt og kig til vandet.
Endvidere repos, nydeligt badeværelse med brus samt loftsrum.
Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe, som er billig i drift.
Haven ligger mod syd og har den skønneste udsigt over markerne mod vandet.
Dyrelivet i området er ubeskriveligt med masser af rådyr samt småfugle, rovfugle og havørnen kan man også være heldig at spotte.
Skoven ligger i gåafstand, ligesom der langs kysten er flere idylliske småhavne og enkelte badestrande.
Den hyggelige købstad Nysted, ligger et kvarters kørsel væk, hvor der er masser af liv på havnen og en skøn udsigt til Ålholm slot.
En virkelig skøn ejendom med masser af muligheder for køber - også som flexbolig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 184 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 1.447 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.516 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.316 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.187 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.410 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Vidunderligt fredsfyldt sted og alligevel ikke langt fra skønne Nysted. Det har været en perfekt bolig for os. "
"Søde naboer. Men der er langt til dem. Egholmvej holder dog en årlig sammenkomst som er meget hyggelig. "
"Nysted, Stubberup og skoven lige om hjørnet."
"Nysted"
"Stubberup har en skøn badebro"
"Vi har købt hus i Maribo, grundet arbejde og skolegang. "
"Det er et meget velfungerende hus og særdeles attraktivt som flexbolig. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.