Villa / Fritidsbolig
Nyhed!
Egholmvej 13
4880 Nysted
-
1.850.000 kr.
184 m²
4 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 1.516 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.447 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Skøn bindingsværksvilla med kig til vandet
Ejendommen oser af charme med sit flotte stråtag, velholdte bindingsværk samt småsprossede vinduer og stilen holder naturligvis også indvendig med plankegulve og fritlagte bjælker.
Boligen byder på 184 m² fordelt på entre, skøn opholdsstue med sydvendt karnap, lyst køkken/alrum med spiseplads og trappe til 1. sal. Stueplan byder desuden på soveværelse med adgang til eget badeværelse, yderligere et værelse, en lille entre samt bryggers med vaskemaskine.
1. sal er indrettet med virkelig stort værelse med udgang til den sydvendte altan hvorfra man har den skønneste udsigt og kig til vandet. Endvidere repos, nydeligt badeværelse med brus samt loftsrum.
Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe, som er billig i drift.
Haven ligger mod syd og har den skønneste udsigt over markerne mod vandet og dyrelivet i området er ubeskriveligt med masser af rådyr samt småfugle, rovfugle og havørnen kan man også være heldig at spotte.
Skoven ligger i gåafstand, ligesom der langs kysten er flere idylliske småhavne og enkelte badestrande. Den hyggelige købstad Nysted ligger et kvarters kørsel væk, hvor der er masser af liv på havnen og en skøn udsigt til Ålholm slot.
En virkelig skøn ejendom med masser af muligheder for køber - også som Flexbolig....... og ja, den skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 184 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 1.447 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.516 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.018 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.032 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.410 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Herritslev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Vidunderligt fredsfyldt sted og alligevel ikke langt fra skønne Nysted. Det har været en perfekt bolig for os. "
Sådan er kvarteret
"Søde naboer. Men der er langt til dem. Egholmvej holder dog en årlig sammenkomst som er meget hyggelig. "
Det viser vi vores gæster
"Nysted, Stubberup og skoven lige om hjørnet."
Her handler vi
"Nysted"
Her slapper vi af
"Stubberup har en skøn badebro"
Hvorfor flytter vi herfra
"Vi har købt hus i Maribo, grundet arbejde og skolegang. "
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Det er et meget velfungerende hus og særdeles attraktivt som flexbolig. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.100.000 kr. på omkring 184 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Humlehaven 7, 4894 Øster Ulslev
122 m²
3 rum
Villa
Solgt
Guldborgvej 8, 4990 Sakskøbing
129 m²
4 rum
Villa
Solgt
Rosenvang 24, 4990 Sakskøbing
104 m²
4 rum
Villa
Solgt
Grønningen 8, Radsted, 4990 Sakskøbing
119 m²
5 rum