Log ind
Villa / Fritidsbolig
Nyhed!

Smedestræde 9
4880 Nysted

  • 1.195.000 kr. 112 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.216 kr.
  • Boligareal 112 m²
  • Grundareal 255 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Den perfekte flexbolig eller til dig som bare vil bo i hyggelige omgivelser

EJENDOMSTYPE:
Meget hyggeligt byhus opført i 1915 i mursten (filtset) og med rød tegl på taget. Der er på ejendommens bagbygninger stål og eternittag.
Ejendommen har et boligareal på 112 kvm fordelt på to plan. Der er til ejendommen en lille kælder på 7 kvm samt samt et udhus på 19 kvm.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende i stille gade med pigsten foran ejendommen samt stokroser voksende ved facaden.
Alt ånder af idyl, som hele købstaden Nysted gør, med dens gamle huse og hyggelige gader.
Ejendommen her, er beliggende på 255 kvm nem grund, men som er hyggeligt anlagt med en fin og nem baghave.
Her er hyggelige ugenerede terrasseområde, som fremstår rigtig fine.
Der er fra ejendommen og ned til havnen kun nogle få hundrede meter. Nysted har en historie, som går mange århundrede bagud i tid og er opstået omkring den gamle middelalderborg Aalholm. Byen har undgået bybrande samt den modernisering, som har ramt mange andre byer, hvilket betyder, at byen fremstår med hyggelige gader og fint vedligeholdte gamle huse. Her er et fint forretningsliv samt hyggelige restauranter og vinbarer, som giver en masse liv for både lokale og turister. Her er udover livet ved havn/marina, en fin strand samt en masse muligheder for at komme ud til vandet samt gode muligheder for en god gåtur i skovene ved Aalholm.

INDRETNING:
Entré med trappe til første sal. Fra entreen kommer man ind i hyggelig stue med plads til sofaarrangement samt spisestue.
Spiseområdet er åbent til køkkenet med gode skabs- og hyldeløsninger samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der adgang til åben baggang med adgang til et af husets badeværelser med brus.
Fra entreen er der adgang til godt værelse samt udgang til have/terrasse.
1. salen rummer to gode værelser samt badeværelse med brus.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.
Der er gulvvarme i flere rum samt radiatorer.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1915
Ombygget 1995
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 112 m²
Kælder 7 m²
Udhus 19 m²
Grundareal 255 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.216 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.628 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.273 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nysted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nysted
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Historiske bygninger
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Nykøbingvej 184, Grænge, 4990 Sakskøbing

157 m² 6 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Strandvænget 7, 4862 Guldborg

91 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Andelsbolig
Solgt

Brogade 6M, 2., 4990 Sakskøbing

76 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Rosenvænget 16C, 4880 Nysted

156 m² 4 rum