Villa / Landejendom

Kildevej 14, Sløsserup
4892 Kettinge

2.245.000 kr. 153 m² 3 rum
Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift 1.458 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 12.945 m²
Rum 3
Energimærke

Topmoderne landvilla på stor grund

Topmoderne landvilla fra 2017 med god udhusplads og 12.945 kvm grund med mulighed for hestehold.

Kildevej 14 er en lækker villa med et boligareal på 153 kvm med et stort loftsrum, som er klar til udnyttelse hvis der er behov for det.
Villaen er opført i bedste materialer, er topisoleret og har den bedste komfort med gulvvarme i hele huset, drevet af jordvarmeanlægget.

Ydervægge er i røde tegl, vinduer er lavenergi og taget er eternittag uden asbest.

Boligen indeholder rummelig entré, en hyggelig opholdsstue med flotte trægulve og brændeovn, lækkert spisekøkken i lyse elementer, to gode soveværelser, et lækkert flisebadeværelse og stort bryggers/grovkøkken med vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til "fyrrum", der p.t. benyttes som "saddelrum".
Indretningen er i moderne stil, med lækre trægulve og klinkegulve der matcher.
Materialevalget inde og ude er i god kvalitet, ligesom isolering og varmeanlæg betyder et utrolig lavt varmeforbrug.

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser med få naboer og i naturskønne omgivelser, hvor rovfugle, harer og fasaner kan nydes på markerne, ligesom rådyrene ofte kommer på besøg.

Grunden er virkelig spændende og er på hele 12.945 kvm.
Den er anlagt med prydhave ved huset, og den øvrige del med mindre skovareal samt hestefold, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder.

Af udbygninger er der en god "garagebygning" på 78 kvm der indeholder garage samt diverse udhusplads samt løsdriftsstald til heste. Desuden "anneks" bagerst på grunden på 13 kvm.

En virkelig spændende ejendom, attraktivt beliggende og med masser af muligheder, herunder også Flexbolig.

Ejendommen ligger centralt på Lolland, ikke langt fra den skønne by Nysted og hele kysten på Sydlolland, ligesom der naturligvis kører Skolebus til Sundby.

Boligfakta
Type	Villa / Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2017
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	153 m²
Maskinhus, garage mv.	78 m²
Udhus	13 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	12.945 m²