Villa

Næsvej 8
4894 Øster Ulslev

  • Kontantpris 1.690.000 kr.
  • Ejerudgift 1.384 kr.
  • Boligareal 264 m²
  • Grundareal 1.770 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Næsvej 8
4894 Øster Ulslev

  • 1.690.000 kr. 264 m² 6 rum

Ejendom i naturskønt område med mulighed for flere familier eller b&b

EJENDOMSTYPE:
Flot pudset ejendom med eternit på taget. Her er gode trævinduer med termoruder samt fine døre.
Ejendommen har et samlet boligareal på 264 kvm samt 55 kvm godt udhus/garage område. 
Alt fremstår i rigtig fin stand og indflytningsklart. 
 
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 1.770 kvm flot grund.
Ejendommens proportioner passer rigtig godt med grunden.
Facaden er sydvestvendt med et dejligt terrasseområde, hvor ejendommen bagtil har gårdsplads mm.
Området, hvor ejendommen er beliggende, er et af Lollands mest naturskønne områder i gåafstand til Røgbølle sø, som er den østligste af Maribo søerne. Her står naturoplevelserne i kø, hvor hovedattraktionen, uden al tvivl, er havørnene, som her er rigtig god chance for at se.
Her er spændende gå-, løbe- og cykelruter eller hvad du ønsker at bruge området til.
Området er beliggende 10 min. kørsel til Sakskøbing, Maribo og Nysted. Er I en børnefamilie, så kører der skolebus fra området til skolen i Nysted.
I Sakskøbing er der gode indkøbsmuligheder samt en masse sports- og foreningsmuligheder. I Sakskøbing er der ligeledes tog- og busstation samt motorvejstilkørsel nord/syd med ca. 1 time og 15 min til København.
 
INDRETNING:
Via husets entré med pænt mørkt klinkegulv, kommer man til venstre ind i lækkert stort køkken alrum. Her er rigtig god plads samt et flot HTH-køkken med hvide fyldningslåger samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet kommer man ind i stor og rummelig stue med rigtig god plads til både spisestue samt sofa afd. Stuen har brændeovn samt udgang til have/terrasse.
Fra entré/fordelingsgang er der adgang til et af to badeværelser, hvor der er bruseniche. Her er ligeledes adgang til stort soveværelse med eget walk-in-closet samt lækkert stort badeværelse med brus og spa. Begge badeværelser har gulvvarme.
Fra gangen er der adgang til yderligere et fint værelse samt trappe til 1. sal og adgang til godt bryggers med vask og god bordplads. Her er plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Fra bryggerset kommer man ud i baggang med adgang til garage samt flere gode disponible rum.
1. sal rummer to gode værelser, stort værelse/stue med eget toilet samt egen udgang. Hertil et stort uudnyttet loftrum. 
 
OPVARMNING:
Sker med luft/vand varmepumpe samt brændeovn.
 
OBS!
Alle punkterne ang. brand på elrapporten, ER udbedret!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1923
Rum 6
Bad 3
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 264 m²
Udhus 55 m²
Grundareal 1.770 m²
Økonomi
Kontantpris 1.690.000 kr.
Ejerudgift 1.384 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.798 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.759 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 59.808
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Godsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Godsted
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

2 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 264 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Kirkestræde 1, 4990 Sakskøbing

1.495.000 kr. 265 m² 9 rum
Landejendom

Krårupvej 5, 4990 Sakskøbing

1.595.000 kr. 365 m² 9 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Godsted

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Våbensted Byvej 11, 4990 Sakskøbing

148 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Nykøbingvej 219, Radsted, 4990 Sakskøbing

236 m² 10 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Idalundvej 17, 4990 Sakskøbing

90 m² 3 rum
Solgt januar 2024
Landejendom
Solgt

Sløssevej 3, 4894 Øster Ulslev

120 m² 4 rum