Villa / Fritidsbolig

Moltkesvej 8 og 7B, Handermelle
4894 Øster Ulslev

  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.387 kr.
  • Boligareal 194 m²
  • Grundareal 2.459 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa / Fritidsbolig

Moltkesvej 8 og 7B, Handermelle
4894 Øster Ulslev

  • 795.000 kr. 194 m² 6 rum

Hyggelig bindingsværksejendom med tilhørende matrikel

EJENDOMSTYPE:
Hyggelig bindingsværksejendom i to-plan oprindeligt opført i 1877. Ejendommens murtavler er pudsede og malede gule. Der er eternittag på ejendommen. Her er ældre trævinduer med termoglas. 
Til ejendommen er der en lukket terrasse, som giver sammenhæng med ejendommens anneks. Hertil yderligere et godt udhus.
På modsatte side af vejen ligger 7B, som er 90 kvm udhus fordelt i to plan. Der er her lavet køkken, toiletter samt værelser (dog ikke godkendt til beboelse).
 
BELIGGENHED:
Ejendommen er utroligt charmerende beliggende med skove og enge som nærmeste nabo og med kig til Østersøen fra nr. 7B.
Ejendommen har et samlet grundareal på 2.459 kvm, hvor det ikke er ualmindeligt, at se rådyr, dådyr samt en masse andet dyreliv fra.
Området er meget ugeneret og da ejendommen er beliggende som en af de sidste, er der stort set ikke trafik på vejen. 
Der er ca. 800 meter til Østersøen, så er du vild med at sejle havkajak eller bare har lyst til en dukkert, så skal du ikke så langt. 
 
INDRETNING:
Via husets entré er der adgang til det første af husets tre badeværelser, hvor der er badekar. 
Til højre kommer man ind i husets hyggelige køkken med rigtig god skabsplads.
Fra køkkenet er der adgang til værelse samt til spisestue. Fra denne kommer man ind i stor vinkelstue med trappe til første sal samt udgang til haven. 
1. salen rummer et stort repos samt to store værelser i hver ende. Fra det ene værelse er der udgang til altan.
Fra husets køkken er der udgang til stor lukket terrasse, hvorfra der er udgang i begge sider. Herfra er der et vildt kig ud over området, hvor man ikke skal bruge meget tid, før her er dyr at kigge på.
I modsatte side af den lukkede terrasse er der adgang til godt isoleret anneks med eget badeværelse. 
 
7B: Er et udhus, som tidligere har været en staldbygning.
Her er indrettet gæsteværelser, stor stue, køkken/spisestue samt bad og toilet.
Bygningen er dog ikke registreret som beboelse. 
 
OPVARMNING:
Sker med centralvarme samt brændeovn i nr. 8. Brændeovnen skal dog skiftes senest 12 måneder efter overtagelse.
Der er elvarme i nr. 7B.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1877
Ombygget 1968
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 194 m²
Udhus 50 m²
Udhus 90 m²
Grundareal 2.459 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.387 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.685 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.707 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.759
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vester Ulslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vester Ulslev
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

1 lignende villa i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 194 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Musse Gade 13, 4880 Nysted

795.000 kr. 214 m² 9 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Vester Ulslev

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Solgt april 2024
Villa
Solgt

Møllevej 65, 4990 Sakskøbing

105 m² 3 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Kartofte Byvej 14, 4990 Sakskøbing

176 m² 5 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Næsvej 8, 4894 Øster Ulslev

264 m² 6 rum
Solgt marts 2024
Villa
Solgt

Søvænget 14, 4930 Maribo

87 m² 4 rum